Купить Снять
Избранное
Избранное:

К реализации проекта «Южный» подключили экспертов

К реализации проекта «Южный» подключили экспертов

Для сопровождения проекта города-спутника «Южный» создан Общественный экспертный совет. На первом заседании члены Совета поделились предложениями по реализации проекта и направили в Законодательное Собрание Петербурга резолюцию в его поддержку

 
Разработчики концепции города-спутника «Южный» выступили с инициативой создания Общественного экспертного совета для сопровождения проекта в течение всего срока освоения территории, рассчитанного на 19 лет, сообщила пресс-служба девелопера проекта, УК «Старт Девелопмент». Первое заседание совета прошло под председательством генерального директора Государственного Эрмитажа Михаила Пиотровского. Итогом обсуждения стала резолюция в поддержку проекта «Южный», направленная в Законодательное Собрание Петербурга.

Представительный состав

В состав Общественного экспертного совета вошли представители научных, культурных, общественных организаций и РПЦ, бизнес-ассоциаций, архитекторы, девелоперы, политологи, а также представители администрации Петербурга и Пушкина. Так, среди членов совета – директор Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей, глава администрации Пушкинского района Николай Бондаренко, депутат Законодательного Собрания Вадим Ларионов, директор Государственного музея-заповедника «Царское Село» Ольга Таратынова, директор Государственного музея-заповедника «Павловск» Вера Дементьева и другие.

Наряду с членами совета, в прошедшем заседании приняли участие первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Юрий Митюрев, советник губернатора Вячеслав Семененко, руководитель института «Урбаника» Антон Финогенов, председатель совета директоров УК «Старт Девелопмент» Захар Смушкин, генеральный директор УК «Старт Девелопмент» Андрей Назаров.

«Мы хотим осуществить один из самых грандиозных градостроительных проектов в стране, – отметил Захар Смушкин. Создание нового района на юге Санкт-Петербурга, кроме инженерных и экономических расчетов, потребует принятия нестандартных решений, связанных с культурной, образовательной и духовной жизнью города. Мы считаем, что Общественный экспертный совет станет не только гарантом принятия правильных решений, но и той площадкой, которая поможет сбалансировать интересы города, законодательной власти, общества и бизнеса. В наш Совет вошли руководители музеев-заповедников “Царское Село” и “Павловск”, представители РПЦ и ведущих вузов города. Их мнение будет играть важную роль при обсуждении вопросов соблюдения экологического баланса и сохранения исторического наследия. Мы выбрали ответственный подход общественного вовлечения для этого проекта и хотели бы рекомендовать правительству Санкт-Петербурга учесть рекомендации Совета, в частности, по нашему проекту, а также рассмотреть возможность введения практики общественных советов в целом».

Приблизиться к европейским нормам
Первое же заседание Общественного экспертного совета стало площадкой по предложению новых идей для «Южного». Вячеслав Семененко призвал девелопера проявить творческий подход к вопросу размещения социальных объектов на территории города-спутника. «В “Южном” должны расположиться современные инновационные предприятия, которые привлекут туда жителей соответствующего уровня. Это европейская практика, у наших соседей финнов центры обучения и высокотехнологичные производства также находятся на окраинах. Но для жителей и работников “Южного” нужно будет создать соответствующую городскую среду. Например, строить школы по нестандартным проектам, которые могут значительно повлиять на уровень получаемых там знаний», – заявил советник губернатора.

Представитель Гильдии управляющих и девелоперов Борис Юшенков предложил, чтобы в каждом микрорайоне города-спутника был оставлен небольшой участок, судьбой которого могли бы распоряжаться его жители, как делается иногда в западной градостроительной практике.

Директор НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга Юрий Бакей заявил, что такие проекты, как «Южный», помогают городским властям реализовать глобальную задачу по увеличению нормы обеспеченности петербуржцев жильем. «Эта норма может приблизиться к европейским показателям – 35 кв.м на человека – только за счет освоения новых территорий. Другое дело, что позволить строительство самодостаточного города можно пока только в этом проекте. Но, что особенно важно, проект отражает перспективы развития соседних территорий и является уникальным для Петербурга по плотности и высотности застройки. Мы закладывали в проект показатели по новым региональным нормативам, более жестким, нежели действуют сегодня. В результате плотность застройки “Южного” в 2,5 раза ниже, чем в существующих спальных районах города», – сказал он.

«Впервые в Петербурге запланирован проект, в котором еще на начальном этапе предусмотрено возведение всего необходимого – рабочих мест, школ, детских садов, поликлиник и др. Нет у “Южного” и аналогов по площади зеленых насаждений – 25% его территории отданы под зеленые зоны и рекреации. Но главное, что подкупает, это то, что инвестор открыто обсуждает проблемы, существующие в районе, и готов оказать реальную поддержку в их решении», – отметил глава администрации Пушкинского района Николай Бондаренко.

Баланс между жизнью и работой
По словам первого заместителя председателя КГА Юрия Митюрева, в проекте города-спутника «Южный» изначально заложен баланс между тем, кто там будет жить, а кто работать. Девелопером уже проделана колоссальная работа, касающаяся функционального зонирования, охранных обязательств, высотного строительства, развития инфраструктуры и пр. Для того чтобы эта работа была завершена, необходимо разработать проект планировки территории, который должен отразить в своем содержании ту функцию, которая будет доминировать в этом месте, заключил он.

Директор ГМЗ «Царское Село» Ольга Таратынова подняла вопрос реконструкции в процессе строительства «Южного» Таицкого водовода, который исторически питал пруды и снабжал водой население Царского села. Председатель Совета Михаил Пиотровский отметил, что вопрос полного и частичного воссоздания Таицкого водовода будет обсуждаться в ходе следующих заседаний совета.

«Мне этот проект очень симпатичен. Это интересная градостроительная инициатива, которая может стать серьезным шагом к решению проблем уплотнительной застройки, перенаселенности исторической части Санкт-Петербурга и развития промышленности за рамками города. На рассмотрение представлен действительно комплексный подход к освоению территории, учитывающий современные взгляды на демографию, урбанистику и социологию. Мне приятно и то, что разработчики искренне заинтересованы в общественном успехе “Южного”. Практика создания Общественного экспертного совета уникальна и очень важна для города. Мы поняли, что нам интересно и что мы готовы и дальше работать с этим проектом. Обсуждения продолжатся и во Всемирном клубе петербуржцев, председателем которого я являюсь, и в Европейском университете, и в Союзе архитекторов», – подчеркнул Михаил Пиотровский.

В заключении члены Общественного экспертного совета подписали резолюцию в поддержку проекта города-спутника «Южный» и проекта закона «О внесении дополнений и изменений в Закон Санкт-Петербурга “О Генеральном плане Санкт-Петербурга”», которая будет направлена в Законодательное Собрание города.

Статус стратегического проекта Санкт-Петербурга проект «Южный» получил 7 апреля 2011 года, напоминает пресс-служба «Старт Девелопмент». 25 июля 2012 года было подписано соглашение между «Старт Девелопмент» и администрацией города о реализации инвестпроекта. Весной 2013 года прошли общественные слушания по внесению изменений в Генплан Петербурга, связанные с реализацией проекта «Южный». 26 июня текущего года прошли первые слушания в Законодательном Собрании, где депутаты приняли законопроект в первом чтении, а следующее рассмотрение законопроекта назначено на 23 октября.

Рубрика:

Проект

21.10.2013

Теги:

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Проект"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Актуальное"

Статьи о недвижимости