Купить Снять
Избранное
Избранное:

Квадратный метр в мае подрос

Квадратный метр в мае подрос

Средняя цена предложения на рынке жилья Петербурга в первой половине мая 2011 года выросла почти на 3,75% по отношению к аналогичному показателю второй половины апреля

 
Аналитический центр NormInfo подготовил индекс средней цены кв.м предложения на рынке жилья Петербурга на первую половину мая
2011 года.

Согласно подсчетам компании, при единовременной 100%-й оплате цена 1 кв.м предложения в первой половине мая текущего года увеличилась на 3,75% по отношению к аналогичным показателям второй половины апреля и выросла на 9,49% относительно июня 2010 года, составив 74 381 руб.

При оплате в рассрочку цена 1 кв.м предложения увеличилась на 2,11% к аналогичным показателям второй половины апреля и на 5,90% – относительно июня 2010 года, составив 78 085 руб.

Анализ средней цены кв.м предложения при 100%-й оплате с разбивкой по зонам показывает на первую половину мая этого года следующие результаты.

В зоне «Центральные районы» (Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский, Центральный) средняя цена кв.м предложения составляет 111 124 руб. при единовременной оплате (с учетом скидок по специальным предложениям).

Средний показатель для зоны «Спальные районы» (Выборгский, Приморский, Кировский, Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Невский, Московский, Фрунзенский) – 70 820 руб. при единовременной оплате с учетом скидок по специальным предложениям.

Для зоны «Отдаленные спальные районы/Пригород» (Пушкинский, Всеволожский, Колпинский, Курортный районы) средняя цена кв.м предложения составляет 54 820 руб. при единовременной оплате с учетом скидок по спецпредложениям.

На снижение цены кв.м предложения при 100%-й оплате, которое произошло в период с июня 2010 года по май текущего года, оказывает влияние совокупность факторов:

1. Маркетинговая политика компаний, так как 100%-я оплата предполагает скидки.

2. Увеличение доли крупногабаритных квартир и вымывание с рынка студий и 1-комнатных
квартир.

3. Появление новых объектов в разных районах города и области, что снижает средний показатель цены кв.м в районе за счет низкой стадии готовности объекта.

Увеличение площади выставленных квартир по типам. Большим спросом пользуются квартиры меньшей площади, так как за год анализ предложения площадей по типам квартир доказал увеличение площадей квартир, выставленных на продажу.

 

 

 

 

 


Рубрика:

Аналитика

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Аналитика"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Архив"

Статьи о недвижимости