Купить Снять
Избранное
Избранное:

Setl City без герба

Setl City без герба

Компания Setl City отказывается от строительства квартала «За гербом» в Петергофе.


Городские власти за два года так и не освободили участок для инвестора, а за это время и сам проект стал экономически невыгодным. Решение, инициированное компанией, на прошлой неделе было согласовано городским правительством. В ближайшее время Смольный отменит постановление о передаче Setl City 12,1 га в центре Петергофа на месте казарм гвардейцев-кавалеристов, недалеко от фонтанного комплекса. Строительство квартала под названием «За гербом» Setl City задумала почти десять лет назад. Параметры проекта (площадь выбранного участка, объемы и функционал будущих объектов и пр.) несколько раз менялись, к 2010 году он выглядел примерно так: три гостиницы, торговый комплекс, три административных здания, подземный паркинг и объекты инженерной инфраструктуры общей площадью до 80 000 кв. м. Архитектурную часть подготовила «Студия-44» Никиты Явейна. Под строительство компании выделили участки 1–6 и 9–12 северо-западнее пересечения Санкт-Петербургского проспекта и Разводной улицы. На этой территории расположены здания, часть которых предполагалось снести (для этого их исключили из списка вновь выявленных объектов культурного наследия), другие планировали включить в новый комплекс. Застройщик должен был расселить дома на Прудовой и Эйхенской улицах (передать городу не менее 1615 кв.м жилья для переезда нанимателей и решить вопросы с 40 собственниками), построить объекты инженерной инфраструктуры, два детских садика (еще один надо было перебазировать) и соорудить общественный туалет. Общий объем инвестиций оценивался в 4,5–5 млрд рублей. Setl City намеревалась привлечь соинвесторов, в частности, для создания гостиниц. На реализацию проекта город отвел шесть лет, завершить его требовалось к июлю 2016 года. Постановление правительства о проведении работ «по регенерации историко-градостроительной среды» вышло в июне 2010 года. Однако договор аренды на инвестиционных условиях так и не был подписан: КУГИ до сих пор не освободил участки от прав третьих лиц. Недавно застройщик пересчитал финансовую часть проекта и выяснил, что показатели рентабельности уже не отвечают его интересам. Поэтому компания решила от строительства отказаться. «Проект был очень хорош для своего времени. К сожалению, начало его реализации затянулось, и не по нашей вине, — комментирует генеральный директор компании Setl City Илья Еременко. — За это время конъюнктура рынка изменилась, изменились и приоритеты компании. Хороший момент для запуска упущен, и сегодня мы считаем нецелесообразным участвовать в развитии этой территории». Сколько потеряла компания на этом проекте, г-н Еременко не уточняет. Евгения Иванова Недвижимость и строительство Петербурга, №23 (11 июня 2012 г.).

Источник: www.n911.ru.
Рубрика:

Публикации о строительстве

22.07.2013

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Публикации о строительстве"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Архив"

Статьи о недвижимости