29-30 августа 2009 года наша компания провела опрос населения с целью выяснить нынешние условия проживания россиян и их планы по изменению жилищных условий. Мы опросили 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. По результатам исследования выяснилось, что собственную приватизированную квартиру сегодня имеет каждый второй россиянин, причем если в ноябре 2008 года таковых было 52%, то в августе 2009 это указали 48%. Треть наших сограждан имеет собственный дом или часть дома (34%), и доля собственников домов выросла за девять месяцев с 29% до 34% респондентов. Каждый десятый опрошенный имеет жилье по договору социального найма (10% респондентов), а 4% наших сограждан снимают жилье у частного лица.

Стоит отметить, что чаще всего собственниками приватизированных квартир оказываются опрошенные преклонного возраста (54% среди респондентов в возрасте 60 лет и старше против 46-47% 18-34-летних). Напротив, квартиросъемщиками являются скорее молодые люди в возрасте от 18 до 34 лет (8% опрошенных), нежели респонденты более старшего возраста (1-5%).

За лето число россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, но не имеющих для этого никаких возможностей, выросло: 36% в августе против 30% в мае. При этом доля тех, кто не нуждается в этом, снизилась с 56% до 51%. Число наших сограждан, намеревающихся в ближайший год купить жилую недвижимость, по-прежнему не превышает 10% опрошенных.

Отмечено, что россияне в возрасте от 25 до 44 лет в два раза чаще, чем 45-54-летние, строят планы по приобретению жилья (10-13% против 5%). В этой же группе населения (25-44-летние) оказалось больше всего и тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, но не располагает необходимыми средствами (43-44% против 23-37% в других возрастных группах). Чем старше опрошенные, тем они чаще отмечают, что необходимости в улучшении условий проживания для них нет (54-73% среди респондентов от 45 лет и старше против 39-41% среди 18-34-летних).

По нашим наблюдениям, отмечается «старение» групп россиян, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия, но не имеют для этого возможности: кроме молодежи данная группа стала расширяться за счет людей 25-34 лет. Поэтому, как нам кажется, при разработке государственных жилищных программ необходимо поднимать возрастную планку участия, так как эта проблема теперь характерна не только для самых молодых.

По нашим данным, квартиросъемщики планируют купить жилье в два раза чаще, чем собственники квартир и домов (18% против 7-9%). Хотели бы улучшить условия проживания скорее респонденты, проживающие по договору социального найма (49%) и в ведомственном жилье (80%), нежели те, кто имеет собственную квартиру (32%) или дом (34%). Не нуждаются в приобретении жилой недвижимости или улучшении жилищных условий в основном опять же собственники квартир (57%) и домов (53%).

В целом, сегодняшняя и вчерашняя молодежь больше других возрастных групп нуждается в приобретении жилья, однако имеет для этого наихудшие ресурсные позиции. Среди этой группы высок процент низкообеспеченных лиц, квартиро-съемщиков по договорам социального найма или проживающих в ведомственном жилье.

Россияне, собирающиеся покупать жилье в ближайший год, сегодня стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющейся недвижимости (17% в августе против 12% в мае). Также наши сограждане, у которых в планах приобретение жилья, стали реже надеяться на помощь близких (16% в августе против 22% в мае) и на государство (16% в августе против 21% в мае).