Купить Снять
Избранное
Избранное:

Ипотека не сбавляет темп

Ипотека не сбавляет темп

В течение первых семи месяцев 2013 года темпы роста выдачи ипотечных кредитов в России сохранялись, несмотря на приостановку экономического роста

 
Специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представили предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе-июле 2013 года на основе данных Банка России на 1 августа.

Вопреки обстоятельствам
Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе-июле этого года свидетельствуют о сохранении темпов роста выдаваемых кредитов, несмотря на приостановку экономического роста, говорится в документе АИЖК.
 
По информации Агентства, в январе-июле было выдано 410 880 ипотечных кредитов на общую сумму 663,6 млрд рублей, что в 1,16 раза превышает уровень января-июля 2012 года в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении. Такой рост объемов выдачи происходил на фоне снижения средневзвешенной ежемесячной ставки по рублевым кредитам, которая достигла уровня 12,5%, что на 0,1 процентных пункта ниже значения июня 2013 года (но на 0,3 процентных пункта выше прошлогоднего значения).

Ставки снижены
В последние два месяца ставки, по которым были выданы кредиты, незначительно, но снижались. Этому способствовало снижение ставок предложения.
 
По оценкам Аналитического центра АИЖК, в апреле-июне 2013 года не менее 22 активных участников рынка провели корректирующее снижение ставок на постоянной либо временной основе. Кроме того, активное развитие в этот период получило предложение так называемых «социальных» ипотечных программ, направленных на льготные категории населения, в частности «Военной ипотеки», что способствовало оживлению спроса, отмечают аналитики.
 
Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях по итогам семи месяцев сохранилась на уровне 12,7%, что на 0,6 процентных пункта превышает уровень семи месяцев 2012 года. В текущем году, с учетом продолжающейся нестабильности на мировых финансовых рынках, АИЖК не прогнозирует снижение ставок до уровня среднегодовой ставки 2012 года (12,3%).

Портфель банков вырос на треть
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 августа 2013 года составила 1,81%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,23%, для сравнения, максимум в 2,8% наблюдался в конце 2010 года, отмечается в обзоре. Доля просроченных платежей по валютной задолженности составила 12,47%, а объем просроченных валютных платежей – 15,0 млрд рублей (35% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет всего 5,1%).
 
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,3 трлн рублей. За год, по данным АИЖК, ипотечный портфель увеличился на 617 млрд рублей, что составило 35,8% от объема портфеля по состоянию на 1 августа 2012 года.
Рубрика:

Ипотека

15.09.2013

Теги:

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"

Статьи о недвижимости