Купить Снять
Избранное
Избранное:

Ипотека: ставки и условия

Ипотека: ставки и условия

Ключевая ставка не изменилась, проценты по ипотеке тоже


18 марта 2016 года Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 11,00% годовых. «Принимая решение о ключевой ставке, Совет директоров Банка России исходил из ожиданий более низких, чем в декабрьском прогнозе, цен на нефть, – говорится в сообщении на сайте регулятора. – Банк России заложил в обновленный базовый сценарий прогноза среднюю цену на нефть в 30 долларов США за баррель в 2016 году и ее постепенное повышение до 40 долларов США за баррель к 2018 году».

Однако в Центробанке отмечают, что «динамика основных макроэкономических показателей свидетельствует о меньшем спаде в экономике, чем оценивалось ранее при таком уровне нефтяных цен». Как видно из цифр, рынок оздоровится еще не скоро. Однако ставки по ипотеке в ближайшие недели останутся прежними. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 29 апреля 2016 года.

Также Центробанк продолжает отзывать лицензии у банков. Только за последние дни он отозвал лицензии у СтарБанка, Нацкорпбанка, петербургского банка «Банкирский дом» и ивановского АКБ «Акция», у «Регионально-отраслевого специализированного автопромышленного банка» и других. На момент написания этого материала в России действовало 666 банков, изменений ставок по ипотеке не происходило.

Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге

Кредитование на вторичном рынке жилья

Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первонач.
взнос
Мин-ная
ставка,

в рублях
Макс-ная
ставка,
в рублях
Макс.
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Свои программы
15%
13,95%
16%
30
Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей.
Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка. 
Комиссия за выдачу 
кредита отсутствует
Кредит можно получить под залог кредитуемого
или иного жилого 
помещения.
Центр
доступного
жилья
Программы 
АИЖК,
свои программы
20%
15%
15%
25
Гибкий подход к подтверждению дохода, родудеятельности, 
образованию.
Возможность выделения доли в 
праве собственности несовер-
шеннолетним детям.
Общий стаж от 2 месяцев. 
Регистрация в любом регионе РФ.
Лояльные требования к приобре
таемой квартире (наличие перепланировок, объекты культурного 
наследия).
ВТБ24
Свои программы
20%
14%
14%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение
заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский
банк
Ипотечный
кредит
«Стандарт»
10%
12,25%
15,5%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. 
Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом
срока предоставления кредита.
ДельтаКредит
Свои программы
15%
13%
н/у
25
Созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица.
Возраст: не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного
погашения кредита Использование
материнского капитала на пога
шение основного долга и уплату процентов.
Банк Уралсиб
Свои программы
20%
13%
14,75%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей.
Срок рассмотрения заявки: 3 рабочих дня.
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на моментокончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа
«Вторичный 
рынок»
30%
13,85%
13,85%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату 
возврата кредита (для мужчин и женщин). 
Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя программа
25%
13,5%
15,95%
25
Максимальная сумма кредита 15 млн рублей.
Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение 3 дней.
Санкт-Петербург
Своя программа
20%
14,5% 
15,5%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования
риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена
на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка, 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. 
Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

Кредитование на рынке строящегося жилья

Наименование
Программы
ипотечных

кредитов
Мин-ный
первонач.
взнос
Мин-ная
ставка,
в рублях
Макс-ная
ставка,
в рублях
Макс.
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение
строящегося 
жилья»
15%
11,4%
16%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия 
кредитования для молодых семей. 
Минимальная сумма кредита 45 тыс.рублей.
Комиссия за выдачу 
кредита отсутствует.
Супруг(а) титульного 
созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его (ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа
«Квартира в
новостройке»
20%
11,4%
15,95%
30

Отсутствует комиссия за рассмотрение заявки. Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.

Ханты-Мансийский
банк
Программа
«Новостройка
без ограничений»
20%
11,55%
20%
25
Порядок погашения – ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными 
платежами на выбор заемщика.
Сумма кредита от 300 тыс. до 10 млн рублей.
Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
ДельтаКредит
Программа
«Новостройка»
20%
13%
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа 
родственников, так и любые третьи лица. 
Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита 
и не старше 64 лет к
моменту полного погашения кредита.
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк Уралсиб
Своя программа
20%
14%
15,75%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, 
организация-работодатель 
существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа
«Новостройка»
20%
11,4%
15,9%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет 
(включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). 
Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа
«Первичный 
рынок»
20%
11,25%
19,45%
25
Минимальная сумма кредита 300 тыс.рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания 
строительства приобретаемого объекта
недвижимости, оформления права собственности, получения банком 
зарегистрированной 
закладной процентная ставка снижается на 1% по
сравнению с первоначально установленной.
Санкт-Петербург
Свои программы
20%
12%
16,5%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по 
кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется
скидка: 0,5% для зарплатных клиентов банка, 0,5% для клиентов, 
имеющих погашенную ипотеку в банке.
Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

Рубрика:

Ипотека

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"

Статьи о недвижимости