Купить Снять
Избранное
Избранное:

Новая ключевая ставка по ипотеке – 10%

Новая ключевая ставка по ипотеке – 10%

У ставок по ипотеке появился новый потенциал снижения


Главная новость последних дней – это, конечно, снижение Центробанком ключевой ставки, от которой зависят и ставки по ипотеке, с 10,5% до 10%. В отличие от предыдущего снижения, которое аналитики прогнозировали единогласно (10 июня регулятор снизил ключевую ставку впервые за год, с 11% до 10,5%), на последнее заседание совета директоров Центробанка такие надежды возлагались далеко не всеми экспертами. Но ставка снижена, и перспектива для ее дальнейшего снижения, как признают в Центробанке, есть. Однако – уже не в этом году. 

В официальном сообщении регулятора говорится: «Совет директоров Банка России 16 сентября 2016 года принял решение снизить ключевую ставку до 10,00% годовых, учитывая замедление инфляции в соответствии с прогнозом и снижение инфляционных ожиданий при сохранении неустойчивой экономической активности. Вместе с тем для закрепления тенденции к устойчивому снижению инфляции, по оценкам Банка России, необходимо поддержание достигнутого уровня ключевой ставки до конца 2016 года с возможностью ее снижения в I–II квартале 2017 года».

По словам начальника управления маркетинговой стратегии и исследований ВТБ24 Дмитрия Лепетикова, основная причина такого решения – продолжающееся замедление инфляции. «В начале сентября годовая инфляция снизилась до уровня 6,7%, по итогам года ожидания еще ниже: 6,4–6,5%. Цена на нефть, от которой в российской экономике по-прежнему многое зависит, устойчиво держится выше ожидаемого в начале года уровня в 40 долларов за баррель. При этом наша экономика показывает признаки оживления: перестали падать реальные доходы населения, растет спрос и т. д. Для поддержки этого оживления необходимо снижение кредитных ставок, уровень которых во многом определяется ключевой ставкой».

По прогнозам экспертов, после снижения ключевой ставки можно ожидать дальнейшего снижения ставок по ипотеке. 

Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге

Кредитование на вторичном рынке жилья

Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная ставка, % годовых
в рублях
Макс-ная
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ный срок 
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Собственные программы
20%
12%
14%
30
Мин. сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
ВТБ24
Свои программы
15%
13,1%
14%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский 
банк – «Открытие»
Ипотечный 
кредит 
«Стандарт»
10%
12%
15,5%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Свои программы
15%
12,5%
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть три человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Свои программы
20%
13,5%
14%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки три рабочих дня.
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Вторичный 
рынок»
30%
12,5%
19,35%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя программа
15%
12%
13,5%
25
Максимальная сумма кредита 15 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение трех дней.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
20%
14%
14,5%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования риска утраты права собственности – на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка, 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

Кредитование на рынке строящегося жилья


Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ная
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ный
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение строящегося 
жилья»
15%
11,4%
14%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа 
«Квартира в новостройке»
20%
11,4%
15,95%
30
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Программа «Новостройка 
без 
ограничений»
20%
11,2%
20%
30
Порядок погашения – ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами (на выбор заемщика). Сумма кредита от 300 тыс. рублей до 10 млн рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Программа «Новостройка»
20%
13%
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть три человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Своя программа
20%
11,25%
14%
30
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита: от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки три рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Новостройка»
20%
11%
18,4%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа «Первичный 
рынок»
20%
11,25%
13%
25
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
20%
12%
16,5%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка:
0,5% для зарплатных клиентов банка, 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

Рубрика:

Ипотека

21.09.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"

Статьи о недвижимости