Купить Снять
Избранное
Избранное:

Средняя ипотечная ставка снижается

Средняя ипотечная ставка снижается

Показатели рынка ипотеки растут, ставки идут вниз


Как сообщает агентство РИА «Новости» со ссылкой на данные Банка России, средневзвешенная ставка по предоставленным в первом полугодии 2016 года ипотечным жилищным кредитам снизилась в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1,32 п. п. – до 12,72%.

Ипотеку дают все меньше банков

По данным Центробанка, в первом полугодии в России количество банков, выдающих ипотеку, сократилось по сравнению с первой половиной 2015 года на 75 – до 499 банков, из которых 326 банков за отчетный период выдавали новые кредиты, а остальные обслуживали выданные ранее.

Из общего объема предоставленных ипотек 39,5% приходилось на субсидированные кредиты (144,674 тыс. кредитов на сумму 262,4 млрд рублей). Также в первом полугодии на 35,8% увеличился объем досрочно погашенных кредитов. Всего за полугодие было досрочно погашены ипотеки на общую сумму 299,9 млрд рублей. Объем рефинансирования ипотечных кредитов в первом полугодии вырос более чем вдвое в сравнении с первой половиной 2015 года – до 77,7 млрд рублей, говорится в отчете Центробанка. 

Да и в целом Банк России фиксирует значительный рост выдачи ипотеки в текущем году: объем предоставленных в январе – июле ипотечных жилищных кредитов вырос на 39,1% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. За этот период банки выдали заемщикам 454,9 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 775,3 млрд рублей.

Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге

Кредитование на вторичном рынке жилья

Название
банка
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ная 
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ный
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Собственные программы
20%
 
12%
14%
30
Мин. сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
ВТБ24
Свои
программы
15%
 
13,1%
14%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Ипотечный 
кредит 
«Стандарт»
10%
12%
15,5%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«Дельта
Кредит»
Свои 
программы
15%
11,5%
 
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть три человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Свои 
программы
20%
13,5%
 
14%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки три рабочих дня.
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязь-банк
Программа «Вторичный рынок»
30%
12,5%
19,35%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя 
программа
15%
12%
13,5%
25
Максимальная сумма кредита 15 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение 3 дней.
«Санкт-Петербург»
Свои 
программы
20%
14%
14,5%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья  ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования  риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка, 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

Кредитование на рынке строящегося жилья

Название
банка
Программы
ипотечных
кредитов
Мини-ный
перв-ный
взнос
Мин-ная
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ная
ставка, %
годовых в
рублях
Макс-ный
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение строящегося жилья»
15%
11,4%
14%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его (ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа «Квартира в новостройке»
20%
11,4%
15,95%
30
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Программа «Новостройка 
без 
ограничений»
20%
11,2%
20%
30
Порядок погашения – ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами (на выбор заемщика). Сумма кредита от 300 тыс. до 10 млн рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«Дельта
Кредит»
Программа «Новостройка»
20%
11,95%
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть три человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Своя
программа
20%
11,25%
14%
30
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки три рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязь-банк
Программа «Новостройка»
20%
11%
18,4%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа «Первичный рынок»
20%
11,25%
13%
25
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной, процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.
«Санкт-Петербург»
Свои 
программы
20%
12%
16,5%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка: 0,5% для зарплатных клиентов банка; 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.


Рубрика:

Ипотека

19.10.2016

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"

Статьи о недвижимости