Купить Снять
Избранное
Избранное:

Ипотека потянет цены вверх

Ипотека потянет цены вверх

Рост рынка ипотеки тянет за собой рост стоимости жилья

Сегодня в России созданы все условия для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось самостоятельно, сообщает портал Banki.ru, ссылаясь на слова министра финансов России Антона Силуанова. «В условиях снижения темпов инфляции, в условиях снижения процентных ставок мы считаем, что вопрос ипотечного кредитования должен работать самостоятельно. Без тех антикризисных мер господдержки, которые были приняты в 2014-2015 годах», – сказал министр. – В период кризиса и высоких процентных ставок государство поддержало ипотечное кредитование. Мы видим, что темп роста приобретаемого жилья за счет ипотечных кредитов самый высокий за последнее время».

Также он добавил, что государство не бросает проекты по рынку ипотеки, которые были начаты в 2014-2015 годах: «Мы считаем, что основной объем ипотечного кредитования должен осуществляться и работать в условиях снижающихся процентных ставок, доступности ипотечных кредитов. Я уверен, что этот вид кредитования будет развиваться высокими темпами, этот вид кредитования интересен банкам и интересен заемщикам».

Между тем, развитие рынка ипотеки не может не отразиться на стоимости жилья. Так, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин предрекает его рост, сообщает РБК. «Цена квадратного метра будет потихонечку идти вверх, и это неплохо», – сказал замминистра. 















Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге


Кредитование на вторичном рынке жилья
Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная 
ставка, % 
годовых
в рублях
Макс-ная 
ставка, % 
годовых
в рублях
Макс-ный 
срок
кредита, 
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Собственные 
программы
20%
11,5%
14%
30
Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
ВТБ24
Свои программы
15%
13,1%
14%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Ипотечный кредит «Стандарт»
10%
12,75%
15,5%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Свои программы
15%
12,25%
н/у
25
Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Свои программы
20%
12%
14%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня.
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа 
«Вторичный рынок»
10%
12%
18%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя программа
15%
11,5%
13,5%
25
Максимальная сумма кредита 15 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение трех дней.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
15%
13%
13,25%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья  ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования  риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка; 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.


Кредитование на рынке строящегося жилья

Наименование
 
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
первый 
взнос
Мин-ная 
ставка, %
годовых 
в рублях
Макс-ная 
ставка, %
годовых 
в рублях
Макс-ный
срок 
кредита, 
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение строящегося жилья»
15%
11%
14%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа «Квартира в новостройке»
20%
11,4%
15,95%
30
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Программа «Новостройка без ограничений»
20%
12,5%
20%
30
Порядок погашения – ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами (на выбор заемщика). Сумма кредита от 300 тыс. до 10 млн рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Программа «Новостройка»
20%
12,25%
н/у
25
Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Своя программа
20%
10,8%
14%
30
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Новостройка»
20%
12,5%
19,5%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа «Первичный рынок»
20%
11,5%
13%
25
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
15%
12,4%
13,75%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка:
0,5% для зарплатных клиентов банка; 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке.
Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.
Рубрика:

Ипотека

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"