Купить Снять
Избранное
Избранное:

ЦБ зафиксировал двукратный рост просроченных ипотечных кредитов

ЦБ зафиксировал двукратный рост просроченных ипотечных кредитов
Тенденции по восстановлению рынка ипотечного кредитования, которая прослеживается из статистики Банка России по итогам первого полугодия, противоречит лишь рост просрочки: за год объем просроченных рублевых кредитов вырос почти в два раза. Однако такие темпы ухудшения качества ипотечных кредитов в большей степени - следствие методики расчета, пишет "Коммерсант". Согласно опубликованным накануне данным ЦБ, просрочка по рублевой ипотеке выросла за первое полугодие 2010 года на 91,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост просрочки по валютной ипотеке составил 65,4%. В результате доля просрочки в рублевом и валютном ипотечных портфелях банков выросла на 1,1 и 4 процентных пункта соответственно, достигнув уровней в 2,6% и 8,5%. На первый взгляд цифры выглядят угрожающе, однако в абсолютном выражении просроченные платежи по ипотеке составляют 22,3 и 16,3 млрд рублей по рублевым и валютным кредитам соответственно, что совершенно не критично для банков, учитывая общий объем плохих долгов в рознице - 274,7 млрд рублей по данным ЦБ на 1 июля, не говоря уже об объеме корпоративной просрочки в 817,5 млрд рублей на 1 июля. Как отмечает газета, при столь низкой базе просрочки по ипотеке темпы ее роста будут искажать реальную картину в худшую сторону. При этом сама по себе низкая база - следствие несоответствия российских стандартов бухучета международным. Впрочем, несмотря на несовершенство российских стандартов, по сравнению с 2009 годом ситуация на ипотечном рынке в этом году выглядит лучше. Согласно обзору рынка ИЖК в первом полугодии 2009 года, просрочка по ипотеке в рублях по сравнению с аналогичным периодом 2008 года выросла в 6,3 раза, в валюте - в 14,7 раза, достигнув значений в 11,6 и 9,8 млрд рублей соответственно, с долями в ипотечном портфеле - 1,5% и 4,4%. Причем число банков, работающих в этом сегменте, тогда сокращалось, портфели уменьшались, а ставки росли. Получается, что, несмотря на двукратный рост просрочки, опубликованная статистика демонстрирует лучшие результаты с начала кризиса. Однако говорить о полном восстановлении рынка ипотеки все равно пока рано, указывают эксперты.
21.10.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости