Купить Снять
Избранное
Избранное:

На торгах Фонда имущества проданы права аренды двух земельных участков

На торгах Фонда имущества проданы права аренды двух земельных участков
На торгах Фонда имущества проданы права аренды 2 земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в Красногвардейском районе и участок на Глухарской улице, предназначенный для комплексного освоения. Земельные участки на инвестиционных условиях:Лот 1. Земельный участок по адресу: ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6).Площадь участка - 4776 кв.м.Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 14 735 кв.м.Количество участников – 12.Победитель – ООО «Диларан»Арендная плата на срок проектирования и строительства (4 года) по итогам торгов составляет 185 400 000 рублей (начальный размер арендной платы - 34 100 000 рублей), нагрузка на 1 кв.м возводимых улучшений -$420 Лот 2. Индустриальный проспект, участок 72 (севернее дома № 10, корп. 1, литера Б). Площадь участка — 2917 кв.м.Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 9 622 кв.м.Количество участников – 13Победитель – ООО «Норманн-Центр»Арендная плата на срок проектирования и строительства (4 года) по итогам торгов составляет - 100 000 000 рублей (начальный размер арендной платы - 23 000 000 рублей), нагрузка на 1 кв.м возводимых улучшений - $350 Участок под комплексное освоение:Приморский р-н, Глухарская ул., уч.1 (северо-западнее пересечения с Планерной ул.)Площадь участка – 1 026 404 кв.мПроект рассчитан на 96 месяцев.Количество участников – 3Победитель аукциона – ООО «Простор»Право заключения договора аренды земельного участка на 96 месяцев по итогам торгов оценено в 796 000 000 рублей (начальная цена - 724 000 000 рублей) Андрей Степаненко, генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:Сегодня на торгах Фонда имущества зафиксирована высокая активность по лотам во всех сегментах – начиная с небольших участков под ИЖС и нежилых помещений и заканчивая участками под жилищное строительство и комплексное освоение.Цены продажи участков под жилищное строительство выросли в 4-5 раз. Напомню, что 2 неделями ранее на аналогичных торгах стоимость права аренды земли также увеличилась в разы. Это говорит о серьезном спросе на такие объекты. Мы рассчитываем, что в скором времени «Управление инвестиций», которое занимается подготовкой участков к торгам, передаст нам пакеты документов по другим участкам, которые сейчас находятся у них в разработке, после чего мы сразу же объявим аукционы.Если говорить об участке на Глухарской улице, то это огромная сделка: как по площади проданной территории, так и по сумме продажи. Она уникальна не только в масштабах города, но и всей страны – сделки по крупным участкам для комплексного освоения во всех регионах страны прекратились с осени 2009 года и только в Петербурге такие объекты продавались как в самый разгар кризиса, так и сейчас – на волне его преодоления.
03.03.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости