Купить Снять
Избранное
Избранное:

По итогам года в Петербурге будет сдано 424,5 тысячи кв. м торговой недвижимости

По итогам года в Петербурге будет сдано 424,5 тысячи кв. м торговой недвижимости

В течение года рынок торговой недвижимости Петербурга постепенно восстанавливался, о чем свидетельствует повышение инвестиционной активности и произошедшее в ноябре открытие двух крупных торговых центров – «Галерея» и «Невский Центр».

По предварительным данным аналитиков NAI Becar, в 2010 году в эксплуатацию будет сдано 424 500 кв. м площадей торговых и торгово-развлекательных центров, что более чем в два раза больше, чем в прошлом году. Таким образом, будут достигнуты показатели 2008 года. Совокупный объем рынка составит 3 млн 865,3 тысячи кв. м. Обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей – 837,8 кв. м.

Наибольшая доля качественных торговых площадей расположена в торгово-развлекательных комплексах (57%), почти равные доли занимают мебельные (8%) и DIY-гипермаркеты (7%), в торговых комплексах и продовольственных гипермаркетах сосредоточено порядка 12–16% совокупного предложения качественных торговых площадей. Структура действующих качественных торговых комплексов Санкт-Петербурга выглядит следующим образом:

Наиболее обеспеченными качественной торговой недвижимостью районами города являются Приморский, Московский и Выборгский. В Петроградском и Василеостровском районах торговая недвижимость развивается меньшими темпами, данные районы города в большей степени можно отнести к центрам деловой активности.

Стрит-ритейл. На Невском проспекте арендные ставки составляют 5 000–12 000 руб./кв. м/мес. Наиболее высокие уровень арендных ставок – на помещения, расположенные на Невском проспекте от Литейного проспекта до Большой Конюшенной улицы. В непосредственной близости от станций метро «Петроградская» и «Горьковская» арендные ставки достигают 2 000–5 000 руб./кв. м/мес.
15.12.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости