Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где ипотека доступнее

Где ипотека доступнее
По итогам 2010 года лидерами по доступности ипотечного кредитования для россиян
среди зарубежных стран стали Франция, Англия, Германия и Австрия. Такие данные
приводятся в совместном исследовании международного агентства недвижимости Gordon
Rock и международным ипотечным брокером Lowell Finance.
Доступность ипотеки в этих странах является прямым следствием силы экономики этих
стран и устойчивости их рынков недвижимости, практически без потерь прошедших через
мировой финансовый кризис, поясняется в рейтинге.
В рамках исследования были сравнены условия предоставления россиянам ипотечных
кредитов в 20 странах, наиболее популярных с точки зрения покупки зарубежной
недвижимости. Условия предоставления ипотеки россиянам в 20 странах были сравнены
по ряду критериев: минимальная фиксированная ставка кредитования, минимальная
плавающая ставка, максимальный размер кредита, насколько просто россиянину получить
кредит, изменение доступности кредитования в 2010 году в сравнении с 2009 годом.
По данным исследования, лидером рейтинга стала Франция, где россиянину достаточно
просто получить ипотечный кредит в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости
по низкой ставке (фиксированные ставки – от 2,9%, плавающие ставки – от 2,3%).
При этом по отношению к французам и жителям Западной Европы французские
банки еще более лояльны, чем к россиянам. "Для большого количества новых жилых

проектов местные банки готовы предоставить западно-европейским покупателям 108%
финансирования, из которых 100% пойдут на покрытие стоимости недвижимости,
а оставшиеся 8% - на компенсацию стоимости нотариальных и прочих услуг по
сопровождению сделки",- говорится в исследовании.
Лидирующие позиции в рейтинге также заняли Англия (фиксированная ставка от 3,2%),
Германия (от 3,3%) и Австрия (от 3,4%) – страны, которые являются опорой европейской
экономики. Россиянину получить ипотеку в этих странах, во-первых, просто, а во-вторых,
местные банки предоставляют россиянам крайне привлекательные условия кредитования
по ставкам и размеру кредита (до 70%), рассказывают эксперты.
Во вторую группа в рейтинге вошли страны, в которых получить ипотеку просто, но
условия кредитования – менее привлекательны в сравнении со странами-лидерами.
В эту группу вошли Кипр, Испания, Израиль, Португалия и Финляндия, где минимальные
фиксированные ставки составляют 3,5 – 4,1%, а максимальный размер кредита – 60-70%.
Третья группа – это страны, в которых россиянину получить ипотеку значительно
сложнее. Покупателю из России сложно, но можно получить кредит в Швейцарии
(фиксированная ставка от 2,0%), Италии (от 4,2%), Греции, Чехии и Латвии (от 4,5%),
США (от 5,5%) и Турции (от 6,9%).
А вот в странах четвертой группы (Болгария, Черногория, Египет и Тайланд) ипотечное
кредитование для россиян практически недоступно.
"В 2011 году сохранится неуверенность, связанная с государственным долгом Испании,
Португалии, Италии, Греции и ряда других европейских стран. На этом фоне рост
объемов ипотечного кредитования продолжится в самых стабильных европейских
странах, что будет дополнительно поддерживать рынки недвижимости этих стран", -
говорит управляющий директор международного ипотечного брокера Lowell Finance
Кирилл Долгинский, чьи слова приводятся в рейтинге.
По его прогнозу, вместе с ростом ведущих экономик стран ЕС и ростом инфляции, можно
ожидать повышения учетных ставок ЕЦБ и Банка Англии, что может привести в 2011 году
к росту ставок по ипотечным кредитам в странах Европы по сравнению с 2010 годом в
среднем на 1-1,5%".
Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости