Купить Снять
Избранное
Избранное:

Структура "Газпрома" построит элитное жилье в Петербуге

Структура
Структура "Газпрома" - "Газпромбанк-Инвест" может выступить инвестором создания
многофункционального комплекса с элитным жильем на территории стадиона "Динамо"
на Крестовском острове в Петербурге.

Общество "Динамо", похоже, нашло нового инвестора для реализации масштабного
проекта по созданию еще одного спортивного комплекса на Крестовском острове в
Петербурге - на территории стадиона "Динамо".
Проект, который до кризиса развивала компания "ЕврАз Капитал Северо-Запад" (создана
одноименным столичным сырьевым холдингом), в 2008 году был заморожен. Но в
прошлом году руководство Всероссийского физкультурно-спортивного общества (ВФСО)
"Динамо" заявило о планах его реанимировать в партнерстве с другим инвестором. Об
этой идее, в частности, рассказывал СМИ заместитель председателя ВФСО Святослав
Петрушко. Имя нового инвестора он не назвал.

Сейчас же несколько источников "Делового Петербурга", знакомых с ситуацией,
сообщили о переговорах спортивного общества с инвестиционным подразделением
Газпромбанка - "Газпромбанк-Инвест". По словам одного из источников, переговоры
находятся в финальной стадии. Руководитель департамента маркетинга и продаж
компании Луиза Улановская заявила "Деловому Петербургу", что "на сегодня такого
актива у группы компаний "Газпромбанк-Инвест" нет". Получить комментарии
в дирекции общества "Динамо" не удалось. Но начальник отдела инвестиций
общества "Динамо" Евгений Логвинов ранее заявлял, что инвестор будет назван через
месяц, а проект с приходом нового финансиста практически не изменится.
Проект предполагает освоение за 4 года двух смежных участков: площадью 17,5
га (под спортивные объекты) и 3 га (под жилье и деловую застройку). На первом
участке появятся спортивные сооружения площадью более 50 тыс. кв.м., в том числе

крытый спорткомплекс, комплекс для стрельбы из лука и 10 теннисных кортов. Будут
также отреставрированы выявленные объекты культурного наследия, относящиеся
к эпохе конструктивизма: ресторан "Грелка", Дом физкультуры и стрелковый тир.
Объем инвестиций в спортивную часть превысит $30 млн. Общий объем вложений в
проект оценивается в $200 млн. Причем второй участок инвестор застроит по своему
усмотрению. Кстати, "ЕврАз" хотел возвести там бизнес-центр и элитное жилье.

Аналитики из АРИН (1,5 года выступало консультантом реконструкции стадиона)
считают, что банк, аффилированный с сырьевым магнатом, сможет довести проект до
финала. Но, по их оценке, инвестиции в спортивную часть проекта вырастут до $50 млн.
По словам управляющего партнера LCMC Дмитрия Золина, оптимально построить на 3
га около 60 тыс. кв.м. жилья. Окупаемость спортивной застройки составит 10-11 лет, а
объектов второго участка - 5-7 лет, добавляют эксперты.
15.03.2011

dp.ru

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости