Купить Снять
Избранное
Избранное:

В Петербурге стали переделывать гостиницы в жилые дома

В Петербурге стали переделывать гостиницы в жилые дома
В Петербурге впервые станут продавать в качестве квартир бывшие гостиничные
номера. "Охта групп" создаст в гостинице "Карелия" жилой дом клубного формата. Один
из двух корпусов гостиницы "Карелия" в Петербурге превратится в жилой дом клубного
формата.

Проект реализует собственник здания - холдинг "Охта групп". Гостиница расположена
на улице Тухачевского на востоке города. Как рассказал "Деловому Петербургу"
генеральный директор "Охта групп" Владимир Свиньин, перепрофилирование одного 16-
этажного здания площадью 7 тыс. кв.м уже началось.
"Там расположено 195 гостиничных номеров площадью 23 и 37 кв.м. Мы переделаем
их в малогабаритные отдельные квартиры. Цена продажи составит $100 тыс. и 100 тыс.
евро соответственно", - сообщил Свиньин. Получается, что стоимость 1 кв.м в гостинице
будет стоить от 120 тыс. рублей, в то время как цена за 1м2 в однокомнатной квартире на
той же ул. Тухачевского начинается от 70 тыс. рублей (по данным DPrealty). По словам
Свиньина, покупатели смогут жить в этих квартирах на правах собственника, но без
прописки, поскольку апартаменты не будут переводить в жилой фонд. При этом жильцы
смогут пользоваться всей гостиничной инфраструктурой.

"В каждой квартире мы сделаем типовой ремонт. Меблировкой тоже будем заниматься
сами, поскольку квартиры малогабаритные и не любая мебель для них подойдет", -
пояснил Свиньин. Он подчеркнул, что, если проект окажется успешным, "Охта групп"
применит бизнес-идею и на других своих объектах.
Инвестиции в проект не раскрываются. По оценке АРИН, они составят около 200 млн
рублей. Идея создания апарт-отелей не нова, но в Петербурге такие проекты до сих
пор реализовывали только в элитном сегменте (например, комплекс "Пятый элемент"
на Крестовском острове). В экономклассе похожий проект анонсировала ГК "Пионер"
в составе многофункционального комплекса Yellow Submarine (YeS) у станции
метро "Проспект Просвещения".

Некоторым экспертам инициатива "Охта групп" кажется сомнительной. "Покупатели
предпочитают приобретать квартиры в собственность с возможностью прописки. Также
людям нравится выбирать интерьер самостоятельно", - говорит руководитель направления
консалтинга компании Praktis CB Татьяна Яблокова.
"Цена $100 тыс. за 23 или 37 кв.м кажется неоправданно высокой. За эти деньги
можно купить полноценную квартиру с правом прописки
", - добавляет руководитель
департамента развития VMB Trust Сергей Однолетков.
21.03.2011

dp.ru

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости