Купить Снять
Избранное
Избранное:

Составлен рейтинг крупнейших застройщиков жилья в России

Составлен рейтинг крупнейших застройщиков жилья в России
 В кризис лидирующие позиции на рынке недвижимости удалось удержать только
строителям жилья экономкласса. Именно они - группа СУ-155, ЛСР и ПИК - в 2009-2010
годах больше всех построили квадратных метров, вовремя переключившись на работу
по госзаказу. Некогда ведущие девелоперы "Дон-строй" и "Интеко" не смогли войти
в пятерку лидеров, а Mirax Group и Capital Group и вовсе не попали в топ-10, Об этом
пишет "Коммерсант".

Издание опросило крупнейших игроков девелоперского рынка и выяснил, что у
застройщиков, специализировавшихся на строительстве панельных домов, объем
ввода жилья за два кризисных года либо сохранился на прежнем уровне, либо упал
незначительно. Так, больше всего жилья в 2009-2010 годах построили ГК СУ-155
(2,2 млн кв. м), ЛСР (около 1,7 млн) и группа ПИК (1,623 млн). Неплохие показатели
продемонстрировала МСМ-5 (около 1 млн кв. м). Также вплотную к лидерам
приблизились ГК "Мортон" (около 900 тысяч) и "Ведис Групп" (около 500 тысяч кв. м).
Если первые три компании всегда занимали топовые позиции, то остальные сумели войти
в число лидеров благодаря кризису. До 2009 года, по воспоминаниям участников рынка, в
числе первых были Mirax Group, "Дон-строй" и "Интеко". Однако в кризис эти компании
либо покинули Топ-10, либо спустились на последние места.

Успех СУ-155, ПИК, ЛСР и МСМ-5 обусловлен тем, что эти компании вовремя сумели
переориентировать свой бизнес на госзаказ, отмечает "Коммерсант". К примеру, у СУ-
155 доля госзаказа в 2009 году доходила до 70%, а петербургская ЛСР как девелопер
построила за два года лишь 573 тысяч кв. м, а в качестве подрядчика - 1,157 млн кв. м.
Одним из основных заказчиков в кризис было Минобороны, на подрядах с которым
крупнейшие девелоперы заработали 3,2 млрд долларов, построив суммарно за два года
для нужд ведомства 2,6 млн кв. м жилья.
В кризис хуже всего дела обстояли у застройщиков жилья бизнес-класса. Так, Mirax Group
за два кризисных года построила лишь 123 тысячи кв. м, что в три-четыре раза уступает

показателям докризисных лет. "Дон-строй инвест" в 2009 году практически ничего не
построил, а начал наращивать объемы строительства лишь во второй половине 2010 года,
когда рынок стал восстанавливаться.
Со второй половины 2010 года рынок коммерческого жилья начал восстанавливаться, и
госзаказ перестал быть приоритетным направлением деятельности девелоперов. Так, по
итогам прошлого года корпорация "Главстрой" увеличила объем продаж почти в пять раз
- с 60 тысяч кв. м в 2009 году до 280 тысяч кв. м. Выручка группы ПИК от продажи жилья
в 2010 году выросла почти в два с половиной раза: с 310 млн долларов в 2009 году до 780
млн долларов. Цены на квартиры также начали расти: по итогам 2010 года московские
новостройки прибавили в цене 4-6%, а в 2011-м, по прогнозам риелторов, рост может
составить от 10 до 15%.
06.04.2011

Newsru.com

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости