Купить Снять
Избранное
Избранное:

Спрос на двухкомнатные квартиры увеличился в два раза

Спрос на двухкомнатные квартиры увеличился в два раза
 

Интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос, по сравнению с прошлым годом, почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая.


Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в 2010 году малогабаритную однокомнатную квартиру в диапазоне от 1,9 до 2,5 млн рублей планировали приобрести около 77% потенциальных потребителей, то по итогам майского опроса этот процент снизился до 60%.


Опрос показал уверенную тенденцию повышения интереса к покупке двух- и трехкомнатных квартир. Спрос на такие объекты увеличился в два раза. Если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.

Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.

Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом- и комфорт-классов. «Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос», - Группа компаний «Балтрос» реализует проекты комплексного освоения территорий. Именно такой формат дает возможность строительства жилья нового поколения, с более высоким уровнем качества. Он позволяет продумать и соблюсти единую архитектурную концепцию района, оснастить территорию современными инженерными сетями, предусмотреть достаточное количество зеленых и рекреационных зон, рассчитать систему парковок для личного транспорта. Словом, детально разработать все те условия, которые делают район благоустроенным, а жизнь в нем – комфортной».


По мнению Анны Корсаковой сейчас можно с уверенностью говорить о четкой тенденции роста спроса на жилье комфорт-класса: «Спрос на жилье более высокого уровня будет расти за счет увеличения доходов населения, возвращения на рынок ипотечного кредитования и смягчения требований к заёмщикам. Этот спрос мы уже ощутили по уровню интереса к жилью в районе Славянка».


03.06.2011

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости