Купить Снять
Избранное
Избранное:

Фонд имущества Петербурга продал на торгах 7 участков и встроенные помещения

Фонд имущества Петербурга продал на торгах 7 участков и встроенные помещения
7 сентября Фонд имущества провел аукционы по продаже городского имущества в рамках  Международного инвестиционного форума ProEstate — 2011.

 

Впервые на аукционе в рамках приватизации состоялась продажа земельного участка под социальную функцию — строительство детского сада.

 

1.   Впервые на торгах Фонда имущества выставлялся объект под социальную функцию. Земельный участок площадью 2 959 кв.м, предназначенный для строительства детского сада в Выборгском районе расположен по адресу: Железнодорожный переулок, дом 9, лит. П. 

На объект претендовало 17 участников.

Победителем стало ООО «ОптимаГрупп», предложившее за лот 13,8 млн. руб. (начальная цена лота — 2,7 млн. руб.). Превышение начальной цены составило 5,1 раза.

Участок переходит в собственность инвестора. Его площади хватит для строительства современного детского сада с бассейном и обширной прогулочной площадкой.

На участке имеется аварийное здание площадью 358,1 кв.м. Оно не представляет ценности, и может быть снесено. На его месте можно построить детское учреждение площадью порядка 1 200 кв.м. На реализацию проекта отведено 3,5 года.

 

2.     Здание и земельный участок на улице Тарасова, 10, лит. А.

Здание продавалось в собственность, участок предоставляется в долгосрочную аренду на 49 лет. Участок площадью 517 кв.м расположен в 15 минутах от метро «Новочеркасская» в зоне сложившейся жилой застройки и  обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой.

На участке расположено аварийное здание, которое можно снести. 

В аукционе приняли участие 12 участников.

Победитель — физическое лицо — приобрел лот с превышением более чем в 2 раза за 29,1 млн. руб. (начальная стоимость объекта — 13,5 млн руб.)

Наилучший вариант использования участка,  по мнению оценщиков, строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса. По экспертным данным, в Красногвардейском районе востребовано жилье в новостройках.

 

3.    Здания с земельными участками:

1)   Здание с участком (на правах собственности)  по адресу: ул. Ждановская, д. 10, лит. А.

Аварийное здание площадью 1375,6 кв.м  расположено на участке площадью 1118 кв.м. Инвестору необходимо осуществить реконструкцию здания с сохранением внешнего облика. В случае, если полная реконструкция невозможна, следует восстановить объект с воссозданием внешнего вида фасадов.

Срок реализации проекта — 3,5 года.

Победителем по итогам аукциона стало ООО «ЭкоИнвест». Конечная цена составила — 50,2 млн. руб. (начальная цена — 36 млн. руб.). Всего на лот претендовало 7 участников.

 

2)  Участок и здание (на правах собственности) по адресу: Хвойная ул., д. 32, лит. А (Лахта)

Площадь участка — 1570 кв.м.

Площадь здания — 287,7 кв.м.

Победитель — ООО «Диамант Групп» — предложил за лот 6,8 млн. руб. (начальная цена — 3,6 млн. руб.)

Всего на лот претендовало 8 участников.

По Генплану участок расположен в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными).

Здание может быть снесено. На реализацию проекта отводится 3,5 года.

 

3)   Здание с земельным участком в Калининском районе. Адрес: улица Комиссара Смирнова, дом 4, лит. А.

Площадь участка — 1 003 кв.м.

Площадь двухэтажного здания — 386 кв.м.

В аукционе приняли участие 16 участников.

Победитель — физическое лицо — приобрел лот за 19,6 млн. руб. (начальная стоимость объекта — 8 млн. руб.)

Здание не является памятником и может быть снесено.

 

Микрорайон, в котором расположен объект, ограничен улицами Комиссара Смирнова, Академика Лебедева и Лесным проспектом. Ближайшая станция метро — «Площадь Ленина».

 

На участке возможно строительство многоквартирного жилья. В соответствии с Генпланом участок находится в зоне «3ЖД» — зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки.

 

Срок реализации проекта — 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи.

 

4.   Два земельных участка (в собственность) под ИЖС  в пос. Комарово на 4-й Дачной ул., уч.1 и уч.2 (по 1400 кв.м каждый).

Конечная стоимость участка 1 — 6 млн. руб. (начальная цена — 3 600 000 руб.).

Конечная стоимость участка 2 — 4 млн. руб. (начальная цена — 3 600 000 руб.).

 

Встроенные помещения:

- Невский пр., д. 90-92, лит. Б.

Площадь — 124.5 кв.м.

Конечная стоимость — 7,7 млн. руб. (начальная цена — 4,5 млн. руб.).

Количество претендентов — 13.

- Помещения на набережной Кутузова, д.12, лит. А.

Общая площадь помещений — 720,6 кв.м. 

Конечная стоимость — 20,6 млн. руб. (начальная цена — за 16,2 млн. руб.).

Количество претендентов — 10.

- Помещения на пр. Стачек, д. 105, корп. 1, лит. В.

Площадь — 1252,1 кв.м. 

Конечная стоимость 58,5 млн. руб. (начальная цена — 31,5 млн. руб.).

Количество претендентов — 16.

- На Крестовском острове (Константиновский пр., д. 22а, лит. А.)

Площадь — 109,2 кв.м.

Конечная стоимость — 9,8 млн. руб. (начальная цена — 4,5 млн. руб.).

Количество претендентов — 24.

 

Общая конечная стоимость всех проданных объектов —  226,1 млн. руб.

 

Торги по следующим объектам были перенесены:

- Петровский пр., д. 9, лит. Н на 12 октября 2011 г. на 10.00

- ул. Мира, д. 36, лит. А на 9 ноября 2011 г. на 11.00

- пос. Комарово, ул. Островского, уч. 1 (западнее д. 19, лит. А по ул.Островского) на 5 октября 2011 г. на 12.00

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости