Купить Снять
Избранное
Избранное:

Схема заключения договоров аренды через аукционы не устраивает ни арендаторов, ни КУГИ

Схема заключения договоров аренды через аукционы не устраивает ни арендаторов, ни КУГИ
Схема заключения договоров аренды через аукционы не устраивает ни самих претендентов на аренду, ни КУГИ. В недрах ведомства уже готовят новые правила, пишет "Деловой Петербург".Новая система передачи в аренду земельных участков через торги была принята правительством города 1 января 2010 года. Ее суть в том, что один из будущих участников аукциона самостоятельно находит землю под временное пользование, участвует в процедуре формирования участка, получает необходимые согласования, а потом наблюдает за тем, как публикуется объявление об этом участке и все желающие будут за него бороться.Сам инициатор получает некое преимущественное право, выражающееся в том, что, как только будет объявлена цена участка, он может назвать самую последнюю цену (на рубль больше) и таким образом стать арендатором.Опять по-новомуНо желающих так рисковать находится все меньше, отмечают в КУГИ.Поэтому здесь уже готовят новый городской закон, по которому участки будут формироваться в самом КУГИ, а потенциальные арендаторы смогут получать на аукционах готовые согласованные участки, по которым не нужно будет нести предварительных затрат.Значит, можно предположить, что стартовая цена земельных участков под временное пользование увеличится. Повысится и порог вхождения в бизнес.Причем, как полагают эксперты, сама схема проведения аукционов подпитывает институт маклеров, которые кормятся вокруг роста цен на земельные участки.‘Маклер или фирма, созданная под аукцион, могут назвать любую цену, - говорят эксперты. - И арендатор сталкивается с ситуацией, когда дать на рубль больше уже необоснованно, а уйти - тоже дорого: многое вложено в найденный тобой участок’.Многие рестораторы стараются искать варианты аренды не у государства. ‘Все эти цены и аукционы, - говорит ресторатор Александр Галиев, - рассчитаны на шабашников: срубил денег и ушел. А настоящий бизнес будет искать более сговорчивых частников и с ними работать’.
12.04.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости