Купить Снять
Избранное
Избранное:

Прокуратурой Красногвардейского района выявлены нарушения при переводе жилых помещений в нежилые

Прокуратурой Красногвардейского района выявлены нарушения при переводе жилых помещений в нежилые
 

В ходе проверки выявлены факты нарушения градостроительного законодательства при переводе 4-х жилых помещений в нежилые, сообщает пресс-служба прокуратуры.


В соответствии с ч. 1 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.


Часть 6 ст. 10 Закона Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее – Закон) устанавливает, что изменение правообладателями объектов капитального строительства видов разрешенного использования жилых помещения на виды нежилого помещения осуществляется путем перевода жилого помещения в нежилое помещение уполномоченным исполнительным органом государственной власти с соблюдением условий такого перевода… При этом виды разрешенного использования указанных помещений должны соответствовать видам разрешенного использования, установленным настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны.


В соответствии со ст. 21 Закона к основным и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства зон Т1Ж2 и Т3Ж2 относятся среди прочего размещение финансово-кредитных объектов, коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости и т.д.), объектов розничной торговли. Вместе с тем п. 4 указанной статьи предусмотрено, что объекты данного вида использования могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающим к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.


Однако проверкой выявлены факты четырех переводов жилых помещений, расположенных во внутриквартальных проездах, в нежилые для использования под указанные выше цели.


На распоряжения о переводе прокуратурой Красногвардейского района принесены протесты. Кроме того, главе администрации района внесено представление.


11.04.2012

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости