Купить Снять
Избранное
Избранное:

В зоне Пулково будет создан первый специализированный логопарк

В зоне Пулково будет создан первый специализированный логопарк
 

Девелоперская компания «А+ Девелопмент» совместно с Knight Frank St Petersburg планирует создать на участке в зоне Пулково логистический комплекс для компаний, предоставляющих логистические услуги и осуществляющих отправку грузов и корреспонденции. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания Knight Frank St Petersburg.


Участок располагается на первой линии Пулковского шоссе и составляет 19 Га, на которых планируется возвести около 100 000 кв.м складкой недвижимости. Проект разработан специально для компаний сегментов грузоперевозок и логистики и включает в себя ряд специфических условий. По параметрам строительства и технической оснащенности данный комплекс объектов будет относиться к классу B+, при этом планируется оборудовать пандусами для возможности единовременной отгрузки большого количества автомобилей, а ценовой диапазон будет находиться в сегменте low-cost. Так же на территории будет располагаться административно-бытовой комплекс, включающий конференц-зал, офисные помещения, столовую и кафе.


Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, рассказал: «В настоящий момент мы ведем переговоры с несколькими международными компаниями сегмента грузоперевозок, предоставления логистических услуг и экспресс-доставки. Уже сейчас могу отметить высокий интерес к данному проекту. Уверен, что новый складской комплекс будет успешным благодаря, в первую очередь, сотрудничеству профессионального девелопера и международного брокера, которые понимают потребности потенциальных арендаторов, хорошей транспортной доступности объекта (близость аэропорта и основных транспортных магистралей), а также гибкой ценовой политики. Складские площади будут сдаваться в аренду и продаваться по схеме built-to-suit».


По данным Knight Frank St Petersburg, это первый подобного рода проект built-to-suit на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга: ранее никто из девелоперов не заявлял о создании проекта логистического или складского комплекса, который соединял бы в себе элементы как built-to-suit, так и спекулятивной схемы, и при этом был бы ориентирован на арендаторов одного профиля деятельности. «Хотя многие девелоперы, имеющие проекты или уже готовые объекты в городе, заявляют их дальнейшее развитие в формате built-to-suit, у них отсутствует четкая направленность на арендаторов одного профиля деятельности», - уточняет Михаил Тюнин.


25.05.2012

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости