Купить Снять
Избранное
Избранное:

Эксперты: через 5-10 лет Россию накроет волна обрушений аварийного жилья

Эксперты: через 5-10 лет Россию накроет волна обрушений аварийного жилья
Число россиян с доходами ниже прожиточного минимума в последние годы снижается, но одновременно растет количество обитателей ветхих и аварийных домов. Государственный фонд ЖКХ обещает в этом году новоселье 165 тысячам россиян. Однако общую тенденцию обветшания жилого фонда эти усилия не переломят. Из-за кризисного спада в строительстве площадь аварийного жилья в стране будет только увеличиваться, пишет "Независимая газета".Общий объем средств, направленных на капитальный ремонт и расселение аварийного жилья, составил 232,8 млрд рублей. Это позволит отремонтировать 89,3 тысячи домов и расселить 9321 аварийный дом, где проживает свыше 165,8 тысячи человек, сообщают представители фонда ЖКХ. Ранее, выступая на мартовском Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства, глава Минрегиона Виктор Басаргин уже сообщал о том, что в проведении капитальных ремонтов, ликвидации аварийного жилья в 2009 году был достигнут значительный прогресс.Однако если судить по данным официальной статистики, оптимизм чиновников по поводу прогресса в ликвидации аварийных и ветхих домов пока неоправдан, отмечает газета. Согласно сводке Росстата о положении России за 1992–2008 годы, площадь ветхого и аварийного жилья в течение 16 лет утроилась и достигла уже 99,5 млн кв. м. По разным экспертным оценкам, в ветхом и аварийном жилье проживают от 2 до 5 млн человек. Простой же расчет показывает, что если на одного человека в стране приходится около 22 кв. м, то в 100 млн кв. м ветхого и аварийного жилья проживают около 4,5 млн россиян. Как отмечает эксперт департамента оценки "2К Аудит – Деловые консультации" Ирина Воробьева, в России в 2010 году будет построено чуть больше 50 млн кв. м жилья, а строить нужно как минимум 70–80 млн кв. м, чтобы постепенно стабилизировать ситуацию с ветшающим жилым фондом.Эксперты же говорят, что данные Росстата слишком занижены. "Реальные показатели количества ветхого и аварийного жилья гораздо выше. Количество ветхого жилья на территории РФ растет катастрофически, и через 5–10 лет пойдет волна его обрушения, – рассказывает советник гендиректора группы компаний "Дружба-Монолит" Василий Диалектов. – Многие жилые объекты не классифицируют как ветхие или аварийные только потому, что после принятия такого решения следует переселять жильцов, для чего требуются дополнительные средства".По мнению экспертов, проблему можно решить, существенно и ежегодно наращивая объемы жилищного строительства. "В целом по стране цена вопроса составляет более 5 триллионов рублей. Ни бюджет, ни граждане такую сумму не осилят. Разрыв между комфортностью и доступностью можно сократить, наращивая объемы строительства, увеличивая предложение на рынке", – говорит Диалектов. Но пока такого наращивания на российском рынке недвижимости не предвидится. Поэтому вывод большинства экспертов неутешителен: не попавшая в официальную статистику бедность, связанная с плохими условиями проживания, будет только увеличиваться.
28.04.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости