Купить Снять
Избранное
Избранное:

Прокурор Центрального района защитил жилищные права инвалида

Прокурор Центрального района защитил жилищные права инвалида
 

Прокурор Центрального района предъявил в Дзержинский районный суд иск в защиту жилищных прав и права собственности одинокой жительницы Санкт-Петербурга, инвалида 2 группы, ставшей жертвой противоправных действий неустановленных лиц, вследствие чего, помимо ее воли, оказалась лишенной отдельной трехкомнатной квартиры в центре города.

Как следует из сообщения прокуратуры, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в период длительного нахождения истицы в стационарном лечебном учреждении, в отсутствие у нее паспорта, пропавшего при невыясненных обстоятельствах, 1/2 доля спорного жилого помещения была подарена от ее имени постороннему лицу, а затем по оформленной нотариусом доверенности другое постороннее лицо продало первому оставшуюся долю. Истица была снята с регистрационного учета в Санкт-Петербурге и зарегистрирована в развалившемся доме в отдаленной от Санкт-Петербурга деревне Новгородской области.

В дальнейшем спорная квартира неоднократно перепродавалась и в конце 2009 года была приобретена по договору купли-продажи ответчиком по предъявленному прокурором Центрального района иску.

В ходе судебного разбирательства судом была назначена судебно- медицинская экспертиза, которая сделала вывод о том, что в момент заключения от имени истицы договора купли-продажи ? доли спорной квартиры и в момент выдачи доверенности истица вследствие психического расстройства не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

На основании заключения экспертов, не оспоренного ответчиком, суд сделал вывод о том, что договор дарения ? доли вышеупомянутой квартиры и сделка по выдаче доверенности являются недействительными.

Согласно ст. 302 ГК РФ. если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Основываясь на данной правовой норме и материалах дела, суд сделал правомерный вывод о том, что спорная квартира выбыла из владения истицы помимо ее воли, а потому вынес решение об удовлетворении иска прокурора Центрального района, истребовании квартиры от ответчика и передаче этого жилого помещения истице.

Данное судебное решение было обжаловано ответчицей в апелляционном порядке, однако Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда оставила его без изменения, а поданную ответчицей апелляционную жалобу без удовлетворения.

Таким образом, решение Дзержинского районного суда, которым спорная квартира возвращена владельцу, вступило в законную силу и подлежит принудительному исполнению. Контроль за реальным исполнением судебного постановления осуществляют органы прокуратуры Санкт-Петербурга.




26.11.2012

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости