Купить Снять
Избранное
Избранное:

Петербургский рынок недвижимости приблизился к своему докризисному состоянию

Петербургский рынок недвижимости приблизился к своему докризисному состоянию
 

По данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург", петербургский рынок недвижимости приблизился к своему докризисному состоянию, в первую очередь, за счет постоянно растущего спроса и постоянно сокращающегося ликвидного предложения в административных границах Петербурге. Но резкого роста цен пока не произошло, в основном за счет того, что активно выводили проекты за КАД в Мурино, Бугры, Кудрово.

По данным аналитиков "Нового Петербурга", с начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб. В среднем, стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2% и сейчас составляет 87,4 тыс. руб. Цена «двушек» подросла на 9,1% и составляет 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.

Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика – 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше – 33%, трехкомнатных – 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается – они быстрее всего покупаются и уходят из баз. Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.

«На сегодняшний день на рынке стабильная ситуация, не предполагающая глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов – 10-12% в год», говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК «Новый Петербург». При этом, такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести заметные изменения в динамику роста новостроек.

26.12.2012

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости