Купить Снять
Избранное
Избранное:

Госстройнадзор Санкт-Петербурга подвел итоги

Госстройнадзор Санкт-Петербурга подвел итоги
 

Как сообщает пресс-служба Госстройнадзора, прошлый год внес ряд ключевых изменений в работу надзорного ведомства Санкт-Петербурга. Важные кадровые назначения, новации и оптимизация ресурсов стали основой для усиления контрольных функций и эффективности деятельности Службы, сформировали прогрессивную стратегию развития на 2013 год.

Период значимых решений пришелся на лето: 1 июня Службу возглавил Леонид Кулаков, 5 июля Госстройнадзор наделили полномочием обращаться в суд с исками о сносе самовольных построек, 27 августа официально опубликован проект «дорожной карты» сокращения административных барьеров в строительстве, принятый Правительством РФ. Согласно проекту при получении разрешения на строительство будет применен уведомительный принцип, а обязательная экспертиза проектной документации будет отменена. В 2012 году Федеральная Служба аккредитации подтвердила СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» полномочия проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В целом, прошедший год отличался рекордными для Службы показателями. Среди них - самая большая сумма штрафов за всю историю Службы, увеличение количества судебных дел на 68% и объема всей корреспонденции на 30% по сравнению с 2011 годом.


За 2012 год СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» подготовил 1005 заключений. Из них 91% всех заключений выданы в результате проведения государственной экспертизы, 1,5% - негосударственной экспертизы, 7,5 % заключений выданы по итогам экспертизы сметной стоимости проектов. Всего положительных заключений выдано 70%.

Проектная документация объектов капитального строительства, финансируемая из регионального и федерального бюджетов, составила 36% от общего количества положительных заключений, выданных СПб ГАУ «ЦГЭ». В результате проверки достоверности сметной документации этих проектов СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» сэкономил для бюджета более 28 млрд. рублей.

По объектам жилого назначения было подготовлено 227 заключений, что на 10% больше, чем в прошлом году. По социальным объектам статистика следующая: 49 заключений экспертизы подготовлено по школам, 30 заключений – по детским садам, 28 – по медицинским учреждениям, 27 – по спортивным сооружениям, 4 – по высшим учебным заведениям, 2 – по театрам, 2 – по кинотеатрам.

Показательна статистика в отношении выдачи разрешений на строительство. Из принятых на рассмотрение 787 заявлений о выдаче разрешения в 28% случаев Служба отказала. При этом по сравнению с предыдущим отчетным периодом отказов стало больше на 5%. Всего выдано 569 разрешений на строительство. Основные причины отказов традиционны: отсутствие документов, установленных действующим законодательством, либо несоответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

С целью сокращения количества отказов в разрешении на строительство в 2012 году Служба разработала и запустила в тестовом режиме новую услугу – получение разрешения на строительство объектов жилого назначения вместе с положительным заключением СПб ГАУ «ЦГЭ». Теперь при подаче материалов на экспертизу можно сразу представить документы, предусмотренные 51 статьей Градостроительного кодекса РФ, необходимые для получения разрешения на строительство. В этом случае схема взаимодействия застройщиков и ведомств работает следующим образом: информация о проектах, получивших положительное заключение СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы», сразу же направляется в Службу госстройнадзора. При этом застройщикам не нужно приходить в Центр государственной экспертизы, забирать документы и относить их в Службу. Все действия, связанные с предоставлением бумаг из одного ведомства в другое, производят сотрудники Центра, а застройщику нужно подойти в Службу только за разрешением. Получение положительного заключения и разрешения на строительство по принципу «единого окна» позволяет существенно упростить процедуру согласования и сократить сроки реализации инвестиционно-строительных процессов, что, собственно, соответствует задачам проекта «дорожная карта».

В 2012 году Служба осуществляла надзор за 963 объектами капитального строительства. Инспекторы ведомства провели 4052 проверки, из них чуть меньше половины проверок завершились предписаниями об устранении нарушений. Из всех предписаний административные взыскания были наложены в 42,6% случаев. На высоком уровне остается количество правонарушений, связанных со строительством без разрешения. В прошлом году этот показатель составил 46,6% от общего числа всех выявленных правонарушений, в 2012 году - 43,2%, что, однако, говорит об уменьшении количества случаев строительства без разрешения. Всего в 2012 году введено 2 млн. 576 тыс. кв. м. жилья.

Всего же за 2012 год составлено протоколов о правонарушениях на сумму 67 млн. 754 тыс. рублей. Это на 52% больше, чем в 2011 году. Количество поднадзорных объектов по сравнению с прошлым годом практически не изменилось. Если в 2011 году их было 971, то в 2012 – 963. Напомним, что с целью ужесточения ответственности за административные правонарушения в 2011 году были увеличены размеры штрафов путем внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство.

СПб ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» (подведомственное учреждение Службы) проводил мониторинг 60-ти зданий, находящихся в 30-ти метровой зоне влияния строительства, с целью предотвращения возможных негативных последствий от застройки. Прежде всего, эти меры принимаются в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах для защиты зданий, построенных до 1917 года. Общий объем работ подведомственного учреждения по обследованию объектов, выполняемых по заданию Службы государственного строительного надзора и экспертизы, в 2012 году вырос в 3 раза.

В 2012 году Службу наделили полномочием обращаться в суд с исками о сносе самовольных построек: за 6 месяцев работы в этом направлении Служба приняла участие в рассмотрении 12 исков о сносе самовольных построек, возведенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС. Кроме того, в настоящее время осуществляется сбор документов, необходимых для обращения в суд еще по 18 объектам.

Открытый доступ

В рамках электронного взаимодействия органов исполнительной власти Служба перешла на оказание услуг в электронном виде. В 2012 году в информационной системе Службы начал работу сервис, с помощью которого заявление о выдаче разрешения на строительство и заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можно подать на официальном сайте www.eхpertiza.spb.ru через «Личный кабинет». В тестовом режиме система начала работать с 25 декабря 2012 года.

Также интернет-пользователи, зарегистрированные на сайте, могут оставить обращение к любому специалисту Службы в «Личном кабинете». Обращение рассматривается в течение месяца. Данная опция действует с 2011 года. В первый год работы сервиса через «Личный кабинет» было подано 4826 заявлений на прием к специалистам Службы, на 91% увеличилось количество электронных заявок в 2012 году. В 2013 году планируется дальнейшее внедрение современных технологий в рабочий процесс для более эффективного взаимодействия с представителями строительных организаций.

Увеличилось количество запросов от граждан, планирующих приобрести квартиры в строящихся домах, по вопросу законности возводимых объектов. Это говорит о том, что люди стали более ответственно заключать сделки с недвижимостью и проверять рекламную информацию строительных кампаний. Служба поддерживает интерес граждан к наличию разрешения на строительство и призывает чаще обращать внимание на реестр выданных разрешений на строительство на сайте Службы www.expertiza.spb.ru.

Для повышения оперативности обработки документов, поданных в Службу, и, прежде всего, для определения их достоверности до конца февраля 2013 года Служба планирует заключить соглашения с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга о межведомственном электронном взаимодействии и информационном обмене. Безопасность строительных объектов и законность действий застройщиков - это основные приоритеты Службы государственного строительного надзора и экспертизы.

11.02.2013

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости