Купить Снять
Избранное
Избранное:

Прокуратура внесла представление гендиректору ОАО «Городской центр - доступное жилье»

Прокуратура внесла представление гендиректору ОАО «Городской центр - доступное жилье»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения ОАО «Городской центр - доступное жилье» жилищного законодательства при выполнении функций оператора целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» при отчуждении жилых помещений участникам программы.В соответствии с п. 5.4. Программы все виды государственной поддержки оказываются участникам Программы в следующих пределах:для одиноких молодых граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилого помещения;для молодых и неполных семей в составе двух человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, -42 кв. м общей площади жилого помещения;для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.В случае если общая площадь жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы, превышает установленные пределы оказания государственной поддержки, участники Программы оплачивают разницу в общей площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге.В силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в общую площадь жилого помещения балконы и лоджии не включаются.По результатам проведенной прокуратурой проверки выявлены существенные нарушения требований действующего законодательства.Как установлено, ОАО «Городской центр - доступное жилье» расчет стоимости отчуждаемых участникам Программы жилых помещений осуществляет из их площади с учетом площади балконов (лоджий), что влечет необоснованное увеличение площади жилого помещения, оплачиваемой гражданам по рыночной стоимости, и, как следствие, удорожание стоимости квартир (в среднем, на около ста тысяч рублей).Например, в ноябре 2009 года оператором Программы с семьей В. заключен договор купли-продажи одной из квартир в Ломоносовском районе Ленинградской области по Красносельскому шоссе, д. 54, к. 1.Общая площадь квартиры (включая площадь балконов, лоджий) составляет 100,4 кв. м., но согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру ее общая площадь составляет 97,9 кв.м.Заключенным с семьей В. договором купли-продажи квартиры предусмотрено, что социальная норма площади жилого помещения 54 кв. м оплачивается по стоимости 38 196 руб.; 46,4 кв. м оплачивается по рыночной стоимости в 90 400 руб.Всего в 2008 - текущем периоде 2010 года ОАО «Городской центр - доступное жилье» заключено 95 таких договоров с участниками Программы, и, соответственно, нарушены права 95 молодых семей на приобретение жилого помещения по льготной стоимости.По результатам проверки прокуратура внесла представление генеральному директору ОАО «Городской центр - доступное жилье» с требованием принять конкретные меры по устранению нарушений жилищного законодательства и недопущению их впредь, и привлечь к дисциплинарной ответственности заместителя генерального директора ОАО «Городской центр - доступное жилье» и иных виновных в нарушении закона лиц.
24.05.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости