Купить Снять
Избранное
Избранное:

Рост покупательского спроса привел к оживлению на рынке торговой недвижимости Петербурга

Рост  покупательского  спроса привел к оживлению на  рынке торговой недвижимости Петербурга
В мае 2010 г. Bank of America Merrill Lynch (BofAML) повысил прогноз роста ВВП РФ в 2010 г. с 5% до 7%. «Таким образом, Россия становится мировым лидером по так называемому эффекту отскока (сравнение роста ВВП в 2009г. и 2010г.)», – отмечается в сообщении аналитического подразделения банка. В то же время основным драйвером роста остается экспорт сырьевых товаров. В мае продолжился рост потребительского кредитования населения банками. На рынке наблюдаются тенденции снижения кредитных ставок, рост объема выдаваемых кредитов, упрощение процедуры получения кредитов. Все это привело к росту покупательского спроса, сообщает НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД). В мае 2010 г. на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга продолжалась стагнация. Цены продажи офисных помещений в рублях не изменились, арендные ставки в рублях снизились на 3%. Это произошло за счет снижения арендных ставок на офисные помещения, не пользующиеся спросом – расположенные в неудачных местах, с плохой парковкой или ее отсутствием, с дополнительными ухудшениями для арендаторов, в ряде новых незаполненных бизнес-центров. Уровень вакантных площадей в среднем по городу остался без изменений. Торговая недвижимость стал первым сегментом рынка коммерческой недвижимости, отреагировавшим на начало выхода из кризиса. В стрит-ритейле спрос на помещения, расположенные рядом с метро и в основных торговых коридорах в районах города, превысил предложения. Свободные помещения в наиболее успешных торговых центрах отсутствуют. В результате арендные ставки выросли в рублях на 12%. Начался оживленный процесс создания новых магазинов шаговой доступности в наиболее привлекательных для торговли местах. Причиной оживления в торговой недвижимости стал рост потребительского спроса населения. Так, по данным Петростата, в апреле 2010 года оборот розничной торговли в целом в Санкт-Петербурге увеличился на 10,4% по сравнению с апрелем 2009 г. При этом непродовольственная розница за год выросла на 13,5%, продовольственная – на 6,6%.
09.06.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости