Купить Снять
Избранное
Избранное:

«Новая История» получила дальнейшее развитие

«Новая  История» получила дальнейшее развитие
Разрабатывается концепция застройки участка, приобретенного ООО «Управляющая строительная компания «Балтийский Монолит», входящим в группу компаний «Балтийский Монолит», на торгах в апреле текущего года. Архитектором проекта выступает бюро «Рейнберг и Шаров», являющееся Генеральным проектировщиком комплекса «Новая История». Земельный участок площадью 1 га по адресу: Средний пр. В.О., д. 83, литер А находился в собственности Министерства обороны РФ и был закреплен на праве оперативного управления за Государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации «Спортивный клуб Армии Ленинградского военного округа». Открытый аукцион проводился в рамках программы по реализации высвобождаемого имущества Министерства обороны РФ. Данный участок примыкает к территории, где в настоящее время завершается строительство элитного жилого квартала «Новая История». Это и определило решение группы компаний «Балтийский Монолит» принять участие в аукционе.«Развитие прилегающего участка в рамках единой концепции было логично и оправдано, - комментирует Светлана Петрова, начальник отдела по работе с недвижимостью группы компаний «Балтийский Монолит». – Это позволило внести изменения в план застройки «Новой Истории и обеспечить его дополнительными элементами благоустройства, например, пешеходными и прогулочными зонами. Придомовая территория будет полностью свободна от въезда и парковки машин, что является несомненным плюсом для проживания в комплексе». Сейчас на приобретенном участке находится нежилое здание тира. Работы по демонтажу строения запланированы на июль 2010 года. В результате реализации проекта второй очереди «Новой Истории» доступ на территорию квартала будет ограничен благодаря многоуровневой системе безопасности, включающей в себя контроль доступа, службу охраны и видеонаблюдение. «После завершения строительства комплекс «Новая История» будет представлять собой отличный пример целостной застройки в едином архитектурном стиле, - подчеркивает руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяна Чуприна. – Новое строительство позволит решить вопрос о переводе объектов социальной инфраструктуры, которые изначально планировалось размещать во встроенных помещениях, в отдельно стоящие здания. Это позволит увеличить их площадь, создав центры притяжения для всего квартала». Предполагается, что вторая очередь комплекса будет состоять из четырех отдельно стоящих двухэтажных зданий офисного и инфраструктурного назначения. Непосредственно на пересечении Среднего проспекта и 24-25 линии разместится продовольственный магазин площадью около 900 кв. метров с небольшой гостевой парковкой, далее - фитнес-центр площадью 7 тыс. кв. метров с плавательным бассейном на 8 дорожек по 25 метров и детской школой по плаванию. Вслед за ним - ресторан, запроектированный в стиле итальянского палаццо с атриумом и летней террасой площадью 1000 кв. метров на 400 посадочных мест. Замыкает линию застройки офисный особняк площадью 1700 кв. метров. Под всей территорией участка запроектирован подземный уровень, на котором будет расположен паркинг офисной части, технические помещения и, что особенно важно для жильцов и посетителей комплекса, будет осуществляться загрузка магазина и ресторана, что обеспечивает комфорт и хорошую логистику объекта. По предварительным оценкам, стоимость возведения второй очереди составит 17-20 млн долларов. Начало строительства запланировано на конец 2010 года, окончание – на 2012 год. По мнению аналитиков АРИН, увеличение объемов строительства будет хорошо воспринято рынком на фоне достаточно ограниченного количества ликвидного предложения в сегменте «элит». Об этом говорит положительная ценовая динамика, которую демонстрирует данный сегмент на фоне общего снижения цен на первичном рынке недвижимости. По сравнению с 1 кварталом 2009 года цены снизились на 13-19% во всех сегментах кроме «элиты», где отмечен рост в 4%.
10.06.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости