Купить Снять
Избранное
Избранное:
  • Всё о недвижимости /
  • Новости /
  • На продажу выставлен земельный участок под строительство спортивного комплекса в Приморском районе

На продажу выставлен земельный участок под строительство спортивного комплекса в Приморском районе

На продажу выставлен земельный участок под строительство спортивного комплекса в Приморском районе
 Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 100% долей ООО «КОРТ». Компания владеет правом долгосрочной аренды (до 2059 года) земельного участка и правом собственности на недостроенный спортивный комплекс.
Участок площадью 2 873 кв. м расположен в плотно заселенной части Приморского района, на пересечении Байконурской улицы и проспекта Королева.

Адрес: Санкт-Петербург, Байконурская улица, д.22, лит. А.
Площадь участка – 2 873 кв.м.

Начальная стоимость – 135 млн рублей.

Продавцом разработан и частично реализован проект возведения спорткомплекса площадью 6,2 тыс. кв. м, включающий:

•    три бассейна (для спортивно-оздоровительного плавания, аква-аэробики и для обучения);
•    зал для игровых видов спорта;
•    тренажерные, спортивные и физкультурно-оздоровительные залы;
•    салон красоты;
•    солярий;
•    фитнес бар;
•    помещения для детских занятий;
•    административно-офисные помещения.

Также в здании предусмотрена стоянка на 24 автомобиля.

Строительная готовность Объекта - 70%.
Собственником получены технические условия на подключение необходимых коммуникаций с ГУП ТЭК, Ленэнерго и Водоканалом. С последними двумя все условия уже выполнены.
Конструктивные особенности проекта позволяют перепрофилировать его в торгово-развлекательный комплекс.

«Объект расположен в одном из самых густонаселенных районов города, который, к тому же, постоянно расширяется за счет новой застройки. В ближайшем окружении выбор качественных многофункциональных спортивных залов ограничен, поэтому спрос на этот сегмент в данной части города может оказаться весьма высоким.  И хотя обычно доходность спортивных комплексов несколько ниже по сравнению с объектами торговли, у данного проекта есть все основания быть экономически эффективным», – рассказывает начальник отдела по работе с имуществом частных собственников Российского аукционного дома Дмитрий Альтбрегин.

18.12.2013

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости