Купить Снять
Избранное
Избранное:

В 2014 году популярное жилье на вторичном рынке может подорожать на 8%

В 2014 году популярное жилье на вторичном рынке может подорожать на 8%
 Росбанк провел семинар для представителей агентств недвижимости и риэлтерских компаний, посвященный развитию рынка кредитования жилой недвижимости в 2014 году.

Основные тенденции, которые складываются на рынке, обозначили специалисты Росбанка. Средняя сумма ипотечного кредита в Северо-Западной дирекции за прошлый год составила  2,74 млн. рублей, что несколько выше, чем в целом по петербургскому рынку. Заемщики в основном заинтересованы в улучшении жилищных условий – в покупке комфортного жилья большей площади. Клиенты Росбанка в Петербурге привлекают кредиты на 10-15 лет, имея первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости квартиры, фактическая средняя ставка при этом оказалась ниже рынка и составила 11,8% годовых. Средний доход семьи составляет 70-90 тысяч рублей. Наибольший спрос зафиксирован на 1-комнатные квартиры, либо 2-хкомнатные по цене до 5 млн рублей. В клиентской базе банка порядка 40% занимают сотрудники финансового устойчивых предприятий города и области.

«Наша работа на рынке ипотеки в прошлом году была очень успешной. Банк продолжил участвовать в социальных программах кредитования, расширил категории заемщиков, стал еще более активно работать с объектами загородной недвижимости и кредитовать покупателей жилья в Ленобласти. В 2014 году прогнозируем рост ипотечного кредитования на уровне предыдущего года», - комментирует Илья Злуницын, региональный директор Северо-Западной Дирекции Росбанка.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в прошлом году был достаточно активным. Общее число зарегистрированных прав собственности и иных имущественных прав составило 322 113, в том числе договоры купли-продажи - 28,6% (92 096 шт.), договоры о долевом участии в строительстве физических лиц – 7,3% (23 649 шт.). При этом Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в прошлом году зарегистрировало 29 773 договоров, обремененных ипотекой, что на 18,5% больше 2012 года.

«Среди основных тенденций ипотечного рынка отмечается существенный рост доли сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке - порядка 40% в общем объеме. Спрос на жилье на вторичном рынке остается стабильным. На конец 2013 года объем предложения в этом сегменте увеличился и составил 1,26 млн.кв.м. (18,4 тыс. объектов). В 2014 году популярное жилье на вторичном рынке может подорожать на 8%. А вот стоимость квартир в категории непопулярного жилья (панель) останется на уровне 2013 года» - прогнозирует Ольга Трошева, Заместитель генерального директора КЦ «Петербургская Недвижимость».

Лидерами по количеству сделок среди районов города остаются Приморский и Московский. Наблюдается рост сделок в Кировском и Красносельском районах, снижение же прослеживается в Калининском и Невском районах.

19.02.2014

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости