Купить Снять
Избранное
Избранное:

Итоги полугодия: на вторичном рынке лидируют Приморский район и «однушки»

Итоги полугодия: на вторичном рынке лидируют Приморский район и «однушки»

 

Специалисты агентства «Петербургская Недвижимость» подвели итоги продаж на рынке недвижимости за первые 6 месяцев 2014 года. Общее количество сделок выросло на 19%, в основном за счет «новой вторички» – сданных и заселенных новостроек Санкт-Петербурга. 


«По-прежнему мы наблюдаем высокий интерес к однокомнатным квартирам в новых домах, не так давно сданных в эксплуатацию застройщиком и уже заселенных, – комментирует Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». – Это уже совершенно другой уровень жизни, чем может предоставить «старая панель»: более современные планировки квартир и оформление мест общего пользования, часто – закрытая территория, наличие паркинга и многое другое. Так, доля ипотечных сделок за последние полгода не менялась и составляет примерно 43%. При этом большинство ипотечных кредитов берется именно на приобретение «новой вторички».
 
В структуре продаж на вторичном рынке в январе-июне на студии и однокомнатные квартиры приходится 40% сделок, доля комнат – 23%, двухкомнатных квартир – 21%, 14% составляют «трешки» и 2% – многокомнатное жилье.
 
По числу сделок в первом полугодии 2014 года лидирует Приморский район. При этом за последнее время в структуре покупательского спроса увеличилась доля Пушкинского, Всеволожского и Красносельского районов. Это связано с выводом на рынок квартир в жилых комплексах в Шушарах, Кудрове, Мурине – той самой популярной категории «новая вторичка».
 
Количество сделок с двухкомнатными квартирами, а также с жильем в «сталинках», «хрущевках» и в целом в категории «старая панель» осталось на уровне 2013 года. Спрос на комнаты по-прежнему сосредоточен на вариантах в трех- и четырехкомнатных квартирах с удобствами (ванной) в домах в Центральном,
Петроградском, Адмиралтейском районах. За последние полугодие их абсолютная стоимость выросла не более, чем на 100 тыс. руб. Более всего за первое полугодие 2014 года поднялись в цене студии в домах «новой вторички» (до 130-135 тыс. руб. за кв. м) и однокомнатные квартиры (до 120 тыс. руб. за кв. м). 

22.07.2014

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости