Купить Снять
Избранное
Избранное:

«Главстрой-СПб» подвел итоги за девять месяцев

«Главстрой-СПб» подвел итоги за девять месяцев

 

За первые 9 месяцев 2014 года общая площадь жилой недвижимости, реализованной компанией «Главстрой-СПб» (входит в строительный сектор промышленной группы «Базовый Элемент»), составила более 270 тыс. кв. м, что на 54% выше показателей 2013 года.

 

Средние темпы продаж в течение трех кварталов 2014 года составили около 500 квартир в месяц. Общая стоимость заключенных за 9 месяцев контрактов составила 17,8 млрд рублей, что на 45% выше показателей 2013 года. 

 

«С июля мы отмечаем повышение спроса по всем проектам компании – на 20% выросла посещаемость сайтов «Главстрой-СПб», почти на 30% увеличилось количество входящих звонков. В сентябре реализовано более 600 квартир и 50 машино-мест в паркингах. Это стабильно высокие показатели для компании. До конца года мы прогнозируем сохранение покупательской активности и положительной динамики продаж», – комментирует Алексей Гусев, коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб».

 

В структуре сделок доля квартир, приобретенных с привлечением ипотечного кредита, составила 50% (на 15% больше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года). По данным специалистов «Главстрой-СПб», сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 13%. Тенденция увеличения ставок сохранится. До конца 2014 года возможен рост в пределах 1%. «Сегодня ипотечные ставки находятся на предельном уровне. Учитывая высокую чувствительность петербургского рынка, их дальнейший рост может привести к снижению количества выданных кредитов», – считает Алексей Гусев.

 

С начала года рост стоимости квартир «Главстрой-СПб» за счет повышения степени готовности строящихся объектов составил 15%. Цена квадратного метра в домах на начальной стадии строительства за 9 месяцев 2014 года увеличилась в среднем на 2,5%. В настоящий момент средняя цена квадратного метра в ЖК «Юнтолово» в Приморском районе составляет 68 тыс. руб. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе – 70 тыс. руб. Средняя цена квадратного метра в ЖК «Панорама 360» в Адмиралтейском районе  – 92 тыс. руб.

 

По мнению специалистов аналитического центра «Главстрой-СПб», сегодня на рынке наблюдается перераспределение спроса. В условиях нестабильной экономической ситуации он смещается в сторону крупных и надежных застройщиков. Покупатели отдают предпочтение проектам, которые находятся в высокой степени готовности. Увеличивается процент покупателей, заинтересованных в приобретении готового жилья. Доля региональных покупателей остается в традиционных показателях и составляет около 30% общего объема спроса. Основные покупатели – жители северо-западных областей (Мурманск, Архангельск) и северных районов (Ханты-Мансийск, Сургут, Салехард, Нижневартовск, Красноярск, Нефтеюганск).

 

24.10.2014

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости