Купить Снять
Избранное
Избранное:

Недорогие отели и хостелы будут наиболее востребованы

Недорогие отели и хостелы будут наиболее востребованы

 

В 2015 году основная загрузка придется на петербургские отели не выше трех звезд, а ситуация на рынке гостиничной недвижимости будет благоприятна для развития хостелов, прогнозируют специалисты АРИН.

 

Степень загрузки отелей Петербурга начала снижаться в июне 2014 года: к сентябрю в среднем по рынку она опустилась до 70%, в декабре загруженность составляла рекордно низкие 65%, а с начала года не превышает 60%. Наиболее пострадали престижные отели Петербурга, считает президент группы компаний АРИН Андрей Тетыш: «В них загрузка сегодня доходит и до 48%. Однако я не назову цифры критическими. Нужно понимать, что загрузка люксового сегмента в среднем по году находится на уровне 65%, загрузка лучших отелей редко года превышает 70% - это максимально достижимое значение для данного сегмента.

 

Это данные мировые, они применимы и к Европе, и к Петербургу».

 

В любом случае 2015 год станет комфортнее для недорогих отелей: спрос на них будет максимальным. Время наиболее подходит, чтобы хостелам надежней закрепиться на рынке гостиничных услуг. Точка безубыточности для этого вида гостиничного бизнеса значительно ниже, чем для премиум-сегмента: всего 55-60%.

 

В высокий сезон хостелы могут показывают загрузку и в 80-85%. Эксперты АРИН отмечают, что с кризисом затраты на содержание хостелов не изменились как-то кардинально. В 2014 году средняя ставка для хостелов составляла 600-800 руб. за кв. метр в месяц.

 

По итогам 2014 года в городе официально зарегистрировано 270 хостелов, общее же количество отелей эконом-класса превышает тысячу объектов, их суммарных оборот доходит до 4 млрд. руб. в год. География расположения хостелов и недорогих гостинец довольно широка. Около трети (33%) находится в Центральном районе Петербурга, на Адмиралтейский и Василеостровский районы приходится 13% и 7% соответственно. Среди спальных районов наиболее широко гостиницы представлены в Московском и Выборгском (11% и 6% соответственно). Меньше всего гостиниц в Кронштадтском и Колпинском районах. 

17.04.2015

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости