Купить Снять
Избранное
Избранное:

У южных районов Петербурга реальные перспективы развития

У южных районов Петербурга реальные перспективы развития

 

24 апреля в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете прошла третья ежегодная конференция по развитию южных территорий города «Глобальный Юг. Как избежать экстенсивного роста?», на которой собрались представители бизнеса, социальных организаций и власти. 

 

На юге Санкт-Петербурга проходит дорога в столицу России, расположен аэропорт «Пулково», и эти территории по праву считаются воротами города. Здесь уже построены и строятся многочисленные жилые кварталы, развиваются бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы и промышленные кластеры. Но для того, чтобы рост не происходил экстенсивно, а реализующиеся здесь проекты сформировали полноценную городскую среду, необходимо взаимодействие власти, бизнеса и горожан. 

 

По оценке Владимира Григорьева, председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, в настоящее время в южных районах города проживают около 800 тыс. человек, а к концу года эта цифра вырастет до 1 млн. «У южных районов есть все предпосылки для развития в рамках полицентрической модели, среди них – появление новых жилых районов, наличие больших территорий, расположенных в непосредственной близости к мегаполису, и др.», – отметил он. По словам чиновника, эти предпосылки уже реализуются в виде проектов комплексного освоения территории, в частности города-спутника Южный. 

 

Специалисты по урбанистике называют ключевым условием гармоничного развития юга многофункциональность проектов. «Реорганизация монофункциональных зон в качественную городскую среду, где присутствует сразу несколько составляющих – основная тенденция развития современных мегаполисов во всем мире», – уверена Яна Голубева, директор MLA+ в России и Восточной Европе. По ее мнению, у южных районов есть возможность перескочить этапы негативного развития, уже пройденные мировыми агломерациями, и сразу развиваться в духе современных тенденций.

 

Уже сейчас реализуемые на юге проекты открывают широкие возможности для появления новых функций. Так, заместитель генерального директора УК ООО «СТАРТ Девелопмент» Семен Смушкин рассказал о строительстве в рамках города-спутника Южный для студентов Университета ИТМО кампуса, который станет первым в Петербурге современным студенческим городком. Площадка под названием «Инноград» соединит в себе все этапы – от получения образования до устройства на работу в одном месте. Пока такие проекты существуют только за рубежом.

 

В реализации проектов на юге Петербурга немаловажно содействие со стороны администрации. Девелоперы единодушны в том, что наиболее остро для этих территорий  стоит проблема развития транспортной инфраструктуры. По их мнению, перспективы южной агломерации напрямую связаны с появлением здесь станций метро или линий легкорельсового трамвая. Идею консолидации усилий поддержала Анна Егорова, заместитель председателя Комитета по экономической политике и стратегическому развитию Санкт-Петербурга. Город готов привлекать к работе над схемами отраслевого развития территорий интересантов, взаимодействовать с пулом инвесторов. Была высказана идея создания в Петербурге, по аналогии с уже существующими отраслевыми ассоциациями, объединений по территориальному признаку. Первой такой организацией могло бы стать «южное» объединение с участием представителей администрации, бизнеса и общественности.

 

30.04.2015

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости