Купить Снять
Избранное
Избранное:

В ближайшее время Минстрой подготовит концепцию поправок в 214-ФЗ

В ближайшее время Минстрой подготовит концепцию поправок в 214-ФЗ

 

На заседании президиума Общественного совета Минстроя России, прошедшем 14 октября под председательством Сергея Степашина и с участием главы ведомства Михаила Меня, обсуждались изменения законодательства в долевом строительстве. 

 

Как сообщил Михаил Мень, предварительная концепция изменений законодательства в сфере долевого строительства будет готова уже в ближайшее время. Глава ведомства напомнил, что с 1 октября вступили в силу изменения, которые не позволяют жилищно-строительным кооперативам строить больше одного дома. «Одна из «лазеек» недобросовестных застройщиков, где возникали проблемы, устранена. Но нам нужно еще многое сделать для защиты граждан-соинвесторов», – заявил министр.

 

Заместитель министра Наталья Антипина в своем докладе рассказала, что для сокращения рисков привлечения средств граждан по схеме ЖСК предлагается запретить рекламу продажи квартир на стадии строительства в ЖСК и обязать кооперативы отчитываться о привлекаемых средствах граждан в органы контроля, аналогично застройщикам. По словам замглавы Минстроя, сейчас еще рассматривается предложение по созданию Единого реестра застройщиков, привлекающих денежные средства граждан-соинвесторов, который в свободном доступе будет размещен на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

 

Темой для дискуссии стало введение ответственности за целевое использование средств дольщиков. Рабочая группа по изменению 214-ФЗ сейчас рассматривает предложение по введению раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам. «Деньги дольщиков одного проекта не должны тратиться на финансирование другого проекта», – подчеркнула Наталья Антипина. Более того, планируется ввести запрет на расчет дольщика с застройщиком иным способом, кроме внесения средств на соответствующий счет. «Мы изучили практику других стран, и эта модель там работает», – добавила замминистра.

 

Но, как отметили участники заседания, прежде чем вводить данную модель, нужно четко проработать понятие целевого использования средств. Иначе, как заявил председатель правления Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС) Александр Ручьев, получится, что 50% средств не будут учтены. «Сейчас 50% средств уходит на строительство сопутствующей инфраструктуры», – уточил глава ОВС.

 

Сергей Степашин предложил это разногласие внести в концепцию предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства и оставить на рассмотрение Правительства РФ. 

 

15.10.2015

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости