Купить Снять
Избранное
Избранное:

Земля под торговую недвижимость пойдет с молотка

Земля под торговую недвижимость пойдет с молотка

Участок площадью 1,7 га под строительство гипермаркета в Калининском районе Петербурга, возле метро «Гражданский проспект», продаст Российский аукционный дом (РАД). На торги выставлено 100% долей ООО «Старт Калининский», владеющего правом аренды (до 8.04.2017 года) на земельный участок. По данным РАД, на этой территории можно построить до 33,9 тыс. кв. м торговой недвижимости. Начальная цена лота – 85 млн рублей, торги назначены на 23 декабря.

 
Объект расположен в зоне сложившейся жилой застройки, на пересечении крупных транспортных магистралей Петербурга – Северного проспекта и улицы Руставели. В 2,5 км от участка – станция метро «Гражданский проспект» и развязка КАД, в 1,5 км – ж/д станции «Ручьи» и «Мурино». На земельный участок получен градостроительный план, а также технические условия для подключения к сетям инженерного обеспечения (тепло-, водо- и электроснабжения). Учитывая высокую степень готовности градостроительной документации, инвестор может приступить к проектированию и строительству сразу после оформления сделки и до апреля 2017 года успеть возвести объект розничной торговли. В дальнейшем инвестор сможет оформить здание и земельный участок в собственность.
 
На сегодняшний день уже оплачено 70% общей стоимости арендной платы (суммарный размер арендной платы по договору составляет 61 млн рублей). Таким образом, покупателю остается выплатить только 19 млн рублей по арендной плате до 2017 года.
 
«Приобретение данного актива может стать выгодной инвестицией для покупателя. В данном микрорайоне наблюдается нехватка торговых площадей. Учитывая активное строительство жилья в близлежащих кварталах (здесь уже реализуют свои проекты Setl City, «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Л1», «Строительный трест» и др.), а также расположенные вблизи населенные пункты Мурино и Новое Девяткино, нагрузка на существующие объекты торговли в ближайшем будущем увеличится в разы», – прокомментировала Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента.
19.11.2015

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости