Купить Снять
Избранное
Избранное:

Основатель группы ПИК начинает новый бизнес

Основатель группы ПИК начинает новый бизнес
Компания, близкая к Кириллу Писареву, летом выкупила более контрольного пакета Storm Properties, рассказал сам бизнесмен. 54% были приобретены у менеджмента компании, в частности у его главы и основателя Майкла Белтона (в прошлом топ-менеджер международной Hines International, а позднее CMI Development Романа Абрамовича). У Белтона осталось около 30% компании. В Storm Properties эту информацию подтвердили. До Писарева контрольный пакет Storm Properties принадлежал самой ПИК, которая приобрела его в 2007 году за $30 млн. В июне 2010 года ПИК приняла решение выйти из этого бизнеса. Кирилл Писарев отметил, что сейчас сконцентрируется на работе со Storm Properties. Сумму сделки стороны не раскрывают. До Storm Properties основным бизнесом для Писарева была группа ПИК, которую он создал вместе со своим партнером Юрием Жуковым 1994 году. В начале лета 2007 года группа провела крупнейшее IPO в девелоперской отрасли: ПИК была оценена на Лондонской фондовой бирже в рекордную для рынка сумму - $12,3 млрд. Компания продала 15,64% акций, выручив на LSE $1,93 млрд. После IPO доли партнеров сократились с 49% до 42,18% у каждого. К началу кризиса в 2008 году долговая нагрузка группы достигала $1,32 млрд. Одним из сильных ударов, пошатнувших бизнес основателей ПИК, стало расторжение контрактов с правительством Москвы, по которым город должен был выкупить у девелопера под социальные программы жилья на $1,2 млрд. Осенью город потребовал снижения цен по заключенным контрактам и в конце концов расторг их. В частности, из-за того, что от властей не были получены деньги, на которые рассчитывала группа, у ПИК начались проблемы с обслуживанием кредитов и их реструктуризацией. Весной 2009 года контроль над компанией перешел к структурам "Нафта-Москвы" Сулеймана Керимова, который пообещал основателям ПИК реструктурировать кредиты и обеспечить группу госзаказами. За это компании Сулеймана Керимова должно было отойти 45% компании. На начало 2010 года основателям ПИК на двоих принадлежало чуть менее 29% группы. В отличие от Жукова, Писарев не стал конфликтовать с кредиторами ПИК, в частности, согласившись на условия реструктуризации, предложенные Номос-банком (кредит $262 млн.). С Жукова Номос-банк требует взыскать через суд заложенные по кредиту 12,5% группы. По словам Писарева, в будущем он будет инвестировать в бизнес Storm Properties, однако сумму инвестиций он назвать отказался. В планах компании увеличить портфель проектов до 150-200 тыс. кв. м (сейчас компании принадлежит 30% строительства бизнес-парка K2 площадью 275 тыс. кв. м). Нынешняя команда Storm Properties в разное время участвовала в реализации ряда объектов класса А, среди которых "Балчуг Плаза", "Крылатские холмы", "Женевский дом". Инвестиции в строительство запланированного объема площадей коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов оценивает в $300-400 млн. Помимо Storm Properties и миноритарной доли ПИК у Писарева также остался совместный бизнес с Жуковым. Бизнесменам по-прежнему 50 на 50 принадлежат Банк жилищного кредитования (специализируется на ипотечных кредитах), страховая группа "Основа" и проект загородного поселка на Рублевке Park Vill. Капитализация ПИК вчера на LSE составила $2 млрд ($4,12 за GDR) ,сообщает "Коммерсантъ".
14.09.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости