Купить Снять
Избранное
Избранное:

Банки стали предлагать россиянам «долгую» ипотеку

Банки стали предлагать россиянам «долгую» ипотеку
Российские банки начали предлагать заемщикам ипотеку, максимальный срок погашения которой составляет 75 лет. Ежемесячные платежи по такому кредиту меньше, чем при других сроках, и выплачивать их можно всю жизнь, однако переплаты при этом огромные.
 
Первыми предложение платить ипотеку на новых условиях получили валютные заемщики, пишет «Российская газета». Как рассказала Галина Григорьева, представитель Всероссийского движения валютных заемщиков, им предлагают продлить срок кредитования до 60-70 лет. Среди массовых банковских продуктов такие займы пока не значатся: особые условия предлагают только при реструктуризации долга, когда необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом изменившейся платежеспособности клиента. Впрочем, законодательных ограничений на использование таких предложений в России нет, поэтому их вполне можно давать и тем, кто пока не был замечен в просрочках платежей.
 
В самой идее долгосрочной ипотеки есть привлекательные стороны, уверены эксперты и потенциальные заемщики. «Очевидно, что чем длиннее срок, тем меньше ежемесячный платеж», – отмечает Татьяна Абанкина, директор центра государственного сектора экономики института управления государственными ресурсами Высшей школы экономики. Однако и недостатки у длинных кредитов существенные, ведь чем длиннее срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. Так, при кредите на 25 лет размер первоначальной суммы займа увеличивается практически в 3 раза, а при 50-летнем сроке кредитования вырастает в 4,5-5 раз.
 
При долгосрочной ипотеке важен и возраст заемщика. Данные НБКИ (Национальное бюро кредитных историй) свидетельствуют, что каждый второй заемщик берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. То есть многие из них не выплатят кредит за всю свою жизнь. В то же время в России ничто не препятствует передавать ипотеку по наследству детям или внукам. Но действовать после смерти владельцев жилья необходимо быстро и не пропустить нужные сроки, подчеркивает «РГ». Еще до вступления в наследство надо поставить в известность банк (сделать это лучше в письменной форме) и продолжать ежемесячно платить ипотеку, иначе кредитная организация начислит штрафы и пени, не обращая внимания на печальные события.
09.09.2016

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Статьи о недвижимости