Купить Снять
Избранное
Избранное:

Арендуй, подешевело!

Арендуй, подешевело!

Ставки аренды квартир в Петербурге с декабря понизились на 5%

 
Аналитики АН «Итака» представили отчет о состоянии рынка жилой аренды Петербурга.

Избыток предложения
С начала 2015 года специалисты «Итаки» фиксируют снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5% до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года. 

«Объем предложения на рынке все еще существенно превышает спрос. В период экономической неопределенности клиенты как никогда тщательно взвешивают возможные варианты решения жилищных вопросов. Для многих из них именно аренда сейчас является самым понятным и безопасным решением. В связи с тревожными настроениями арендаторов наймодатели в большинстве случаев готовы идти на компромисс не только в плане снижения арендных ставок, но и разделения комиссионных агентства наравне с арендаторами. Так, с декабря зафиксировано снижение арендных ставок в среднем на 5%. Например, однокомнатную квартиру у метро сейчас можно снять по цене от 15 тыс. рублей в месяц без учета коммунальных услуг, тогда как еще в конце 2014 года это было бы невозможно», – отметила Алла Казакова, заместитель директора по аренде АН «Итака».

Север в фаворе
В структуре спроса, по данным «Итаки», продолжают лидировать северные районы города – их суммарная доля в объеме сделок агентства составляет 41%. В январе на пике популярности среди арендаторов оказался Приморский район, его доля в общем объеме спроса составила 16,6%. Тройку лидеров закрывают Выборгский и Калининский районы – 14% и 11% соответственно.

По информации агентства, сейчас на рынке аренде наиболее востребованы комнаты и «однушки» в Приморском, Калининском и Выборгском районах, а также двухкомнатные квартиры в Приморском, Московском и Выборгском районах.

В общей структуре спроса по типам квартир традиционно преобладают комнаты. Как подсчитали в «Итаке», их предпочитают почти 40% арендаторов, а также однокомнатные квартиры – 37,5%. Реже всего арендуют «трешки» – 6,7%, а также многокомнатные квартиры – их выбирает всего 1% арендаторов. 

Рубрика:

Аренда недвижимости

06.03.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Аренда недвижимости"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости