Купить Снять
Избранное
Избранное:

Капремонт: за что мы платим?

Сбор взносов в Петербурге: квитанции, тарифы и льготы

 
Все владельцы квартир в Санкт-Петербурге получают квитанции с новой строчкой – сборы на капитальный ремонт. Кто обязан платить, и куда идут эти отчисления?

Новые счета

С ноября прошлого года получатели розовых квитанций от ГУП «ВЦКП» заметили новую строку, касающуюся капремонта. Все остальные петербуржцы получили квитанции, которые рассылаются ЗАО «Петроэлектросбыт» в паре с обычным счетом за электроэнергию. Неслаженная схема вызвала у многих плательщиков непонимание, а также недоверие: так, квитанции на оплату взносов в фонд капремонта от «Петроэлектросбыта» часто принимают за подделку. 

Граждане недоумевают – какое отношение к капремонту имеет компания, поставляющая электричество? Ситуацию делают еще более туманной реквизиты, указанные в счете на оплату: получателем денег является не Фонд капремонта. Пока чиновники стараются усилить информационную работу с населением, разъясняя принципы новой системы ремонта многоквартирных домов, попробуем разобраться, как и за что мы платим.

Кто должен платить и сколько
Вносить средства в Фонд капремонта обязаны все собственники квартир: как в старых домах, так и в новостройках. Городское правительство уже составило план ремонта всего жилищного фонда Петербурга на много лет вперед. Раньше капитальный ремонт проводился за счет госбюджета, но с недавних пор в жилищном кодексе прописано, что капитальный ремонт должны оплачивать собственники квартир и комнат в многоквартирных домах. Те, кто не торопится с приватизацией своей муниципальной квартиры, от взносов освобождаются. Льготные категории граждан - инвалиды, ветераны, малоимущие - будут платить половину тарифа. Вернее, оплачивать придется полную цену, но государство обещает, что вернет половину. Многодетным семьям ТОЖЕ будут возмещать часть потраченных средств – сколько именно, зависит от количества детей.

Платить не обязаны жители аварийных домов, которые подлежат сносу. В связи с этим стоит упомянуть еще одно «слабое место» нового порядка сбора средств на капремонт, которым возмущаются многие жители Петербурга. К сожалению, дома, которые намечены под снос в рамках программы развития застроенных территорий, в исключение не входят: чтобы жильцы перестали получать квитанции за капремонт, дом должен быть уже официально признан аварийным. Только через месяц после соответствующего постановления взносы начисляться перестают. Получается, что отчисления в Фонд идут от собственников жилья, обреченного на снос.

Ежемесячный счет у всех разный, в зависимости от типа здания, года строительства и т.д. В Санкт-Петербурге на данный момент тариф не превышает 3 рублей за квадратный метр. Проверить правильность начислений можно на официальном сайте Фонда капремонта fkr-spb.ru: здесь можно найти информацию по каждому дому в городе.

Самостоятельный путь
А что делать тем собственникам, кто с ноября ни разу не получил счет за капитальный ремонт? В Фонде по капремонту считают, что, как правило, это результат решения, принятого на общем собрании жильцов дома. Есть два пути сбора денег с дома: передача их региональному оператору, то есть в Фонд капремонта по Петербургу, либо самостоятельный сбор. Многие собственники далеки от общедомовых проблем и могут просто не знать, что дом принял решение собирать средства самостоятельно - на индивидуальный счет в банке. В этом случае квитанции жильцам отправляет управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. В случае недобросовестного исполнения обязанностей Фонд по капремонту может отобрать у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ право заниматься отчислениями на капремонт данного конкретного дома.

Вне зависимости от того, какой путь накопления средств избрало собрание собственников, у Фонда по капремонту будет соответствующая информация. В случае отсутствия квитанций, стоит незамедлительно обратиться к чиновникам за разъяснением сложившейся ситуации.

С ноября прошлого года получатели розовых квитанций от ГУП «ВЦКП» заметили новую строку, касающуюся капремонта. Все остальные петербуржцы получили квитанции, которые рассылаются ЗАО «Петроэлектросбыт» в паре с обычным счетом за электроэнергию. Неслаженная схема вызвала у многих плательщиков непонимание, а также недоверие: так, квитанции на оплату взносов в фонд капремонта от «Петроэлектросбыта» часто принимают за подделку.

Граждане недоумевают – какое отношение к капремонту имеет компания, поставляющая электричество? Ситуацию делают еще более туманной реквизиты, указанные в счете на оплату: получателем денег является не Фонд капремонта. Пока чиновники стараются усилить информационную работу с населением, разъясняя принципы новой системы ремонта многоквартирных домов, попробуем разобраться, как и за что мы платим.

Кто должен платить и сколько

Вносить средства в Фонд капремонта обязаны все собственники квартир: как в старых домах, так и в новостройках. Городское правительство уже составило план ремонта всего жилищного фонда Петербурга на много лет вперед. Раньше капитальный ремонт проводился за счет госбюджета, но с недавних пор в жилищном кодексе прописано, что капитальный ремонт должны оплачивать собственники квартир и комнат в многоквартирных домах. Те, кто не торопится с приватизацией своей муниципальной квартиры, от взносов освобождаются. Льготные категории граждан - инвалиды, ветераны, малоимущие - будут платить половину тарифа. Вернее, оплачивать придется полную цену, но государство обещает, что вернет половину. Многодетным семьям ТОЖЕ будут возмещать часть потраченных средств – сколько именно, зависит от количества детей.

Платить не обязаны жители аварийных домов, которые подлежат сносу. В связи с этим стоит упомянуть еще одно «слабое место» нового порядка сбора средств на капремонт, которым возмущаются многие жители Петербурга. К сожалению, дома, которые намечены под снос в рамках программы развития застроенных территорий, в исключение не входят: чтобы жильцы перестали получать квитанции за капремонт, дом должен быть уже официально признан аварийным. Только через месяц после соответствующего постановления взносы начисляться перестают. Получается, что отчисления в Фонд идут от собственников жилья, обреченного на снос.

Ежемесячный счет у всех разный, в зависимости от типа здания, года строительства и т.д. В Санкт-Петербурге на данный момент тариф не превышает 3 рублей за квадратный метр. Проверить правильность начислений можно на официальном сайте Фонда капремонта fkr-spb.ru: здесь можно найти информацию по каждому дому в городе.

Самостоятельный путь

А что делать тем собственникам, кто с ноября ни разу не получил счет за капитальный ремонт? В Фонде по капремонту считают, что, как правило, это результат решения, принятого на общем собрании жильцов дома. Есть два пути сбора денег с дома: передача их региональному оператору, то есть в Фонд капремонта по Петербургу, либо самостоятельный сбор. Многие собственники далеки от общедомовых проблем и могут просто не знать, что дом принял решение собирать средства самостоятельно - на индивидуальный счет в банке. В этом случае квитанции жильцам отправляет управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. В случае недобросовестного исполнения обязанностей Фонд по капремонту может отобрать у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ право заниматься отчислениями на капремонт данного конкретного дома.

Вне зависимости от того, какой путь накопления средств избрало собрание собственников, у Фонда по капремонту будет соответствующая информация. В случае отсутствия квитанций, стоит незамедлительно обратиться к чиновникам за разъяснением сложившейся ситуации.


Рубрика:

БКН Daily

23.03.2015
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "БКН Daily"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости