Купить Снять
Избранное
Избранное:

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Ближе к земле или к небу – каждому свое.

 
Безусловно, выбирают квартиру прежде всего по цене, метражу и месторасположению самого дома. Но этаж, на котором находится квартира, влияет на многие важные вещи: комфорт, здоровье, безопасность и даже настроение. К примеру, первые этажи в любых домах пользуются наименьшим спросом и поэтому обычно продаются по сниженной стоимости. То же самое происходит со спросом на последние этажи в домах старой постройки. В одних людях живы стереотипы о том, что человеку не свойственно жить выше деревьев, другие не желают «спускаться на землю» и терять прекрасные виды – мнений много, а плюсы и минусы у каждого этажа свои.

Ближе к земле

С точки зрения психологического комфорта и близости к природе выбрать квартиру на 1-3 этаже разумнее всего. Это предпочтительный вариант для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми, в особенности в домах, не оснащенных лифтом. В плане пожарной безопасности нижние этажи спасительны, но именно их чаще всего грабят. Минусами нижних этажей, безусловно, являются уличный шум, плохой воздухообмен, потемки, пыль и грязь с дорог, насекомые. Вид с первого этажа может открываться далеко не на зеленый парк, а, например, на мусорные баки, на парковку или скамейки, где любит пошуметь молодежь. В старых домах жители первых этажей часто страдают от сырости и мошкары из подвалов. И, конечно, главный минус первых этажей – это установка решеток на окна и вечно задернутые шторы от любопытных взглядов прохожих. Этажи с 3 по 5 считаются оптимальным вариантом, особенно для тех, кто никогда не жил выше. На эти этажи можно подняться и без лифта, запахи из подвала беспокоить не будут, также как автомобильные выхлопы.

С точки зрения психологического комфорта и близости к природе выбрать квартиру на 1-3 этаже разумнее всего. Это предпочтительный вариант для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми, в особенности в домах, не оснащенных лифтом. В плане пожарной безопасности нижние этажи спасительны, но именно их чаще всего грабят. Минусами нижних этажей, безусловно, являются уличный шум, плохой воздухообмен, потемки, пыль и грязь с дорог, насекомые. Вид с первого этажа может открываться далеко не на зеленый парк, а, например, на мусорные баки, на парковку или скамейки, где любит пошуметь молодежь. В старых домах жители первых этажей часто страдают от сырости и мошкары из подвалов. И, конечно, главный минус первых этажей – это установка решеток на окна и вечно задернутые шторы от любопытных взглядов прохожих. Этажи с 3 по 5 считаются оптимальным вариантом, особенно для тех, кто никогда не жил выше. На эти этажи можно подняться и без лифта, запахи из подвала беспокоить не будут, также как автомобильные выхлопы.

Золотая середина

В многоэтажных домах золотой серединой считаются 7-12 этажи. На седьмом этаже редко можно услышать шум с улицы, разговоры у подъезда, снижается концентрация выхлопных газов, насекомых становится гораздо меньше, а страх высоты еще не сильно тревожит. В некоторых многоэтажках 15-20-летней давности у жителей последних  этажей возникают проблемы с напором воды, в новостройках эта проблема технически решена. Минусы: при поломке лифта или его недостаточных размерах будет проблематично переносить строительные материалы для ремонта и детские коляски. Виды с 7-12 этажа открываются хорошие, особенно если их не закрывает близко расположенный дом, тут светлее и свежее, чем на нижних этажах.

В многоэтажных домах золотой серединой считаются 7-12 этажи. На седьмом этаже редко можно услышать шум с улицы, разговоры у подъезда, снижается концентрация выхлопных газов, насекомых становится гораздо меньше, а страх высоты еще не сильно тревожит. В некоторых многоэтажках 15-20-летней давности у жителей последних этажей возникают проблемы с напором воды, в новостройках эта проблема технически решена. Минусы: при поломке лифта или его недостаточных размерах будет проблематично переносить строительные материалы для ремонта и детские коляски. Виды с 7-12 этажа открываются хорошие, особенно если их не закрывает близко расположенный дом, тут светлее и свежее, чем на нижних этажах.

Ближе к небу

В последнее время дома тянутся ввысь, набирая и 20, и 25 этажей. У жизни на высоте есть множество плюсов: воздух чище, шума меньше, красивые виды из окна, больше света и тепла. Но не исключено, что шум с улицы дойдет и до 20-го этажа. Дело в том, что шум останавливают препятствия, поэтому наличие вблизи других высоток – это плюс. Если жилой комплекс напоминает «колодец», то эхо будет долетать до и верхних этажей. Над последним этажом располагается технический этаж, поэтому жителей может беспокоить шум лифтовых механизмов, насосов.

Выбирая квартиру на высоких этажах, многие в первую очередь задаются вопросами: «А что, если сломается лифт?», «Как я спасусь от пожара?», «Как мне мыть окна?». На самом деле лифты ломаются редко, а пожары происходят еще реже, поэтому выбирать этаж исходя из подобных опасений странно. Если говорить о новостройках, то в квартирах даже на последних этажах всегда будет хороший напор воды, ведь водоснабжение происходит сверху вниз. Главный минус жизни на высоких этажах – это страх высоты. По статистике, каждый третий человек боится высоты. Даже тот, кто всю жизнь спокойно летал на самолетах, но никогда не жил выше 3-го этажа, может почувствовать себя некомфортно на балконе 25 этажа, с непривычки. Но миллионы людей в Нью-Йорке, Шанхае, в Европе живут и на 40, и на 60 этажах, прекрасно себя чувствуя, наслаждаясь видами на город. Если страх высоты не является острой фобией, что видно сразу, то человеку достаточно нескольких месяцев, чтобы полностью привыкнуть к жизни на новой высоте.

В последнее время дома тянутся ввысь, набирая и 20, и 25 этажей. У жизни на высоте есть множество плюсов: воздух чище, шума меньше, красивые виды из окна, больше света и тепла. Но не исключено, что шум с улицы дойдет и до 20-го этажа. Дело в том, что шум останавливают препятствия, поэтому наличие вблизи других высоток – это плюс. Если жилой комплекс напоминает «колодец», то эхо будет долетать до и верхних этажей. Над последним этажом располагается технический этаж, поэтому жителей может беспокоить шум лифтовых механизмов, насосов.

Выбирая квартиру на высоких этажах, многие в первую очередь задаются вопросами: «А что, если сломается лифт?», «Как я спасусь от пожара?», «Как мне мыть окна?». На самом деле лифты ломаются редко, а пожары происходят еще реже, поэтому выбирать этаж исходя из подобных опасений странно. Если говорить о новостройках, то в квартирах даже на последних этажах всегда будет хороший напор воды, ведь водоснабжение происходит сверху вниз. Главный минус жизни на высоких этажах – это страх высоты. По статистике, каждый третий человек боится высоты. Даже тот, кто всю жизнь спокойно летал на самолетах, но никогда не жил выше 3-го этажа, может почувствовать себя некомфортно на балконе 25 этажа, с непривычки. Но миллионы людей в Нью-Йорке, Шанхае, в Европе живут и на 40, и на 60 этажах, прекрасно себя чувствуя, наслаждаясь видами на город. Если страх высоты не является острой фобией, что видно сразу, то человеку достаточно нескольких месяцев, чтобы полностью привыкнуть к жизни на новой высоте.



Рубрика:

БКН Daily

24.03.2015
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "БКН Daily"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости