Купить Снять
Избранное
Избранное:

Ипотека для военных: как оформить?

Особенности получения военной ипотеки

 
Военная ипотека – это одна из жилищных программ, которой могут воспользоваться граждане Российской Федерации с целью приобретения жилья на более выгодных условиях. Основой предоставления такой помощи является накопительно-ипотечная система НИС, ответственность за которую несёт ФГУ «Росвоенипотека». Что касается нормативной базы, то основными актами, регламентирующими возможность предоставления военной ипотеки, являются ФЗ №102 «Об ипотеке» и ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Процесс получения

Чтобы воспользоваться военной ипотекой, необходимо пройти следующие этапы:
1.	По прошествии как минимум трёх лет службы написать рапорт руководству и получить свидетельство участника НИС.
2.	Обратиться в банковское учреждение, которое предоставляет возможность пользования данной жилищной программой, – например, Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ24 и Связь-банк и др.
3.	Обратиться в ФГУ «Росвоенипотека» и получить письменный расчёт максимально возможной суммы ипотечного кредита.
4.	Подобрать объект недвижимости на первичном или вторичном рынке, заключить предварительный договор ДДУ или купли-продажи.
5.	Оформить договор ипотечного кредитования.
6.	Оформить страховку.
7.	Заключить с продавцом объекта жилой недвижимости договор ДДУ/купли-продажи, который будет соответствовать предварительному.
8.	Зарегистрировать договор.
9.	Полный пакет документации, полученной в процессе всех указанных этапов, подать в ФГУ «Росвоенипотека» для перечисления данным ведомством средств продавцу объекта недвижимости и осуществления дальнейших выплат.

Особенности предоставления

Существуют определённые условия, в соответствии с которыми предоставляется военная ипотека: прежде всего, объектом ипотеки может стать как готовая, так и строящаяся недвижимость, а также отдельный дом с участком или без него. Участие в НИС возможно для военнослужащих российской армии, в частности для:
•	выпускников высших военных учебных заведений, заключивших контракт на прохождение военной службы;
•	прапорщиков, мичманов, отслуживших 3 года по контракту;
•	офицеров, которые были призваны в РА на добровольной основе из запаса.
Чтобы воспользоваться военной ипотекой, необходимо попасть в реестр накопительно-ипотечной системы. Включение в реестр возможно как в обязательном, так и в добровольном порядке – после обращения с заявлением (рапортом) к командиру войсковой части информация пересылается в ФГУ «Росвоенипотека». Далее, через 10 дней после получения ведомством данных сведений, происходит занесение нового участника в реестр НИС.

Дополнительные условия

Процентная ставка по военной ипотеке ниже средней процентной ставки на рынке недвижимости. Максимальная сумма ипотечного кредитования у всех банковских учреждений разная, но не превышает 2 миллионов рублей.
Что касается возраста заёмщика, то на момент полного возврата долга по ипотеке ему не должно быть более 45 лет (за исключением капитанов и полковников 1 ранга).

Чтобы воспользоваться военной ипотекой, необходимо пройти следующие этапы:

1. По прошествии как минимум трёх лет службы написать рапорт руководству и получить свидетельство участника НИС.

2. Обратиться в банковское учреждение, которое предоставляет возможность пользования данной жилищной программой, – например, Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ24 и Связь-банк и др.

3. Обратиться в ФГУ «Росвоенипотека» и получить письменный расчёт максимально возможной суммы ипотечного кредита.

4. Подобрать объект недвижимости на первичном или вторичном рынке, заключить предварительный договор ДДУ или купли-продажи.

5. Оформить договор ипотечного кредитования.

6. Оформить страховку.

7. Заключить с продавцом объекта жилой недвижимости договор ДДУ/купли-продажи, который будет соответствовать предварительному.

8. Зарегистрировать договор.

9. Полный пакет документации, полученной в процессе всех указанных этапов, подать в ФГУ «Росвоенипотека» для перечисления данным ведомством средств продавцу объекта недвижимости и осуществления дальнейших выплат.

Особенности предоставления

Существуют определённые условия, в соответствии с которыми предоставляется военная ипотека: прежде всего, объектом ипотеки может стать как готовая, так и строящаяся недвижимость, а также отдельный дом с участком или без него. Участие в НИС возможно для военнослужащих российской армии, в частности для:

• выпускников высших военных учебных заведений, заключивших контракт на прохождение военной службы;

• прапорщиков, мичманов, отслуживших 3 года по контракту;

• офицеров, которые были призваны в РА на добровольной основе из запаса.

Чтобы воспользоваться военной ипотекой, необходимо попасть в реестр накопительно-ипотечной системы. Включение в реестр возможно как в обязательном, так и в добровольном порядке – после обращения с заявлением (рапортом) к командиру войсковой части информация пересылается в ФГУ «Росвоенипотека». Далее, через 10 дней после получения ведомством данных сведений, происходит занесение нового участника в реестр НИС.

Дополнительные условия

Процентная ставка по военной ипотеке ниже средней процентной ставки на рынке недвижимости. Максимальная сумма ипотечного кредитования у всех банковских учреждений разная, но не превышает 2 миллионов рублей. Что касается возраста заёмщика, то на момент полного возврата долга по ипотеке ему не должно быть более 45 лет (за исключением капитанов и полковников 1 ранга).

Рубрика:

БКН Daily

06.07.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "БКН Daily"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости