Купить Снять
Избранное
Избранное:

Опломбирование счетчиков – бесплатно

Опломбирование счетчиков – бесплатно

Попытки управляющей организации взять плату за опломбирование счетчика незаконны

 
В Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО отмечены участившиеся случаи обращений по поводу незаконного взимания платы управляющими компаниями за опломбировку счетчиков горячей и холодной воды. В связи с этим пресс-служба комиссии выпустила разъяснение для граждан.

Буква закона
Как напоминает Комиссия по недвижимости, постановлением правительства РФ от 19.09.2013 № 824 установлена обязанность управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета без взимания платы с потребителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, опломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение, бесплатно.

Также в соответствии с п. 31 постановления правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая компания обязана не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, а также осуществить по заявлению потребителя ввод установленного прибора учета в эксплуатацию и приступить к расчету размера платы за коммунальные услуги исходя из его показаний не позднее 1 числа месяца, следующего за датой его установки. Следовательно, взимание денег за опломбирование является незаконным.

Кроме того, платная услуга по опломбированию счетчиков противоречит ст. 16 ФЗ «Закона о защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992, которая запрещает обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других, подчеркивается в сообщении Комиссии по недвижимости.

Частая проблема
«У многих горожан в этом году проходит срок эксплуатации счетчиков воды (счетчик на горячую воду служит 3 года, на холодную – 5 лет). Приходится делать поверку или закупать новые, – говорит консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко. – Пользуясь случаем, управляющие компании начинают требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные».

Исключение составляют случаи, когда опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. Таким образом, собственники помещения должны оплатить только стоимость самого счетчика и его монтаж, для этого можно обратиться как в свою УК, так и в любую другую организацию. Опломбировку же счетчика оплачивать не нужно.

Если управляющая компания отказывается опломбировать установленные счетчики, то собственник должен письменно выставить требование об опломбировке, а в случае отказа составить акт со свидетелями, в котором указать, что счетчик установлен, какие и на какую дату у него есть показания. Этот акт письменно вручить управляющей компании с заявлением о том, что оплата будет производиться в соответствии с показаниями приборов учета.

Если у гражданина взяли деньги за опломбировку счетчика, ему необходимо письменно написать претензию в свою УК с требованием их вернуть. Также можно написать жалобу в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию.
Рубрика:

Коммерческая недвижимость

21.08.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Коммерческая недвижимость"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости