Купить Снять
Избранное
Избранное:

Мода в затруднении

Мода в затруднении

В Петербурге закрыто гораздо больше магазинов одежды и обуви, чем открыто новых

 
Специалисты компании Jones Lang LaSalle проанализировали ситуацию на рынке стрит-ритейла Петербурга.

Ротация возросла
Как отмечается в обзоре JLL, уровень ротации арендаторов на основных торговых коридорах Петербурга во II квартале 2015 года составил 9,3%, что в два раза выше показателя первых трех месяцев года, когда уровень ротации составил 4,6%. Средняя ставка аренды осталась неизменной по сравнению с предыдущим кварталом.

Продолжает сокращаться количество арендаторов fashion-сегмента. Так, среди закрытых магазинов их доля составляет 21% (в I квартале было 30%), в то время как среди новых открытий всего 11% (чуть ниже, чем в I квартале). Тяжелее всего оперативно найти нового арендатора тем объектам, которые были заняты магазинами товаров для дома, интерьерными магазинами, считают в JLL.

Качество востребовано
Прежде всего пустующими остаются помещения, собственники которых устанавливают чрезмерно высокую арендную ставку, а также те помещения, которые имеют существенные недостатки, связанные с планировкой или с правоустанавливающими документами. Помещения, не обладающие существенными недостатками, очень быстро находят своего арендатора, уверены аналитики.

В ряде случаев вновь, как и в самые активные фазы развития рынка, наблюдается конкуренция между арендаторами. При сохранении текущих темпов восстановления спроса доля вакантных помещений во второй половине 2015 года будет снижаться, прогнозируют эксперты Jones Lang LaSalle.

Инфографика: Jones Lang LaSalle


Рубрика:

Коммерческая недвижимость

04.09.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Коммерческая недвижимость"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости