Купить Снять
Избранное
Избранное:

2011– год новостроек

2011– год новостроек

В 2011 году в Петербурге выведено в продажу на 58% больше строящегося жилья, чем в 2010 году


По данным исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), в 2011 году в Санкт-Петербурге выведено в продажу порядка 1,9 млн кв.м строящегося жилья. Это на 58% больше, чем в 2010 году, когда в реализацию поступило около 1,2 млн кв.м.

Больше всего в 2011 году в продажу поступило объектов эконом-класса – примерно 1,1 млн кв.м. Доля новостроек данного сегмента составила более 57%. На комфорт-класс пришлось порядка 720 000 кв.м строящегося жилья – 38% от общего количества поступивших в продажу новостроек. Доля объектов сегментов «бизнес» и «элит» составила примерно 5%.

Годом ранее доля эконом-класса была существенно выше – около 68%. 21% приходилось на комфорт-класс. Около 11% объектов, выведенных в продажу в 2010 году, относились к сегментам «бизнес» и «элит».

Рост объемов строящегося жилья, поступившего в продажу в 2011 году, связан с тем, что в 2009 году строительная отрасль все еще боролась с последствиями кризиса. Это оказало влияние на планы компаний по реализации новых проектов и, соответственно, открытию в них продаж квартир. Несмотря на то что активизация покупательского спроса была отмечена уже в начале 2010 года, застройщики, учитывая строительные циклы, смогли нарастить темпы вывода в продажу новых объектов лишь в 2011 году.

Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб», отмечает: «Стоит подчеркнуть, что рынок смог поглотить новые объемы предложения в этом году: реализация квартир в новостройках показывала ежемесячный прирост от 10 до 50%. Росли и цены – с начала года квадратный метр уже подорожал на 13%. Среди причин увеличения продаж, помимо часто упоминаемой ипотеки, можно назвать и возвращение инвестиционной привлекательности строящегося жилья. Доходность вложений в новостройки уже превосходит доходность по депозитам, при этом недвижимость, как показало время, является более надежным инструментом для сохранения сбережений. Поэтому все больше людей стараются приобрести дополнительную квартиру в новостройке или меняют имеющееся жилье на квартиры в строящихся домах».


Рубрика:

Новостройки

16.12.2011

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости