Купить Снять
Избранное
Избранное:

Вывод новостроек на рынок побил рекорды

Вывод новостроек на рынок побил рекорды

В первом полугодии 2013 года на рынок Петербурга и пригородных территорий Ленинградской области вышло 2,274 млн кв.м нового строящегося жилья. Это самый большой объем за все годы существования рынка недвижимости в регионе

 
Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подготовили отчет об объемах вывода новых жилых объектов на первичном рынке Петербурга и Ленобласти за первую половину 2013 года.

Невиданные объемы
«Объем новой строящейся недвижимости, где открываются продажи жилья, существенно вырос за прошедший год, – говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Так, по итогам первого полугодия 2012 года на рынок строящегося жилья Санкт-Петербурга и пригородных территорий Ленинградской области вышло всего 1,221 млн кв.м. А уже во втором полугодии прошлого года эта цифра увеличилась практически на 80% и составила 2,167 млн кв.м. В первые полгода 2013 года объем вывода новых проектов еще немного вырос – до 2,274 млн кв.м. Мы ведем свои наблюдения за рынком недвижимости с 1995 года, когда он только начинал свое становление. За все это время никогда таких объемов новых проектов мы не достигали». 

Затоваривания не предвидится
При этом, по словам Ольги Трошевой, у такого ощутимого и быстрого роста есть вполне очевидные причины. Самое активное развитие показывают пригородные зоны, расположенные на территории Ленинградской области: Мурино, Девяткино, Кудрово и другие. Так, в первом полугодии 2012 года в указанной зоне открылись продажи жилья в строящихся объектах, объем которых не превышал 300 тыс. кв.м. А уже во втором полугодии 2012 года объем вывода новых объектов на рынок превысил 830 тыс. кв.м. В первом полугодии 2013 года продажи строящегося жилья начались в новостройках, где представлено 700 тыс. кв.м.
 
Еще один существенный факт, который, по мнению специалистов «Петербургской Недвижимости», повлиял на формирование столь внушительных объемов, – выход на рынок обжитых районов Петербурга крупных проектов комплексного освоения и новых очередей в уже реализуемых масштабных проектах.
 
Это такие кварталы как «Новая Охта» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «Каменка» от «СУ-155», «Северная долина» от «Главстрой-СПб» и некоторые другие. 
 
«Несмотря на внушительные объемы выхода новых проектов, затоваривания рынка не предвидится, – резюмирует Ольга Трошева. – Так, за второе полугодие 2012 года и первое полугодие 2013 года вместе на рынок вышло 4,44 млн кв.м нового строящегося жилья. При этом за тот же период было продано 3,45 млн кв.м жилья в новостройках. Это говорит о сбалансированности спроса и нового предложения и том, что новые интересные проекты с большим вниманием воспринимаются покупателями». 
 
 
Рубрика:

Новостройки

12.08.2013
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости