Купить Снять
Избранное
Избранное:

Сезон скидок на новостройки наступил раньше

Сезон скидок на новостройки наступил раньше

Новой тенденцией в этом году стало начало сезона скидок на первичном рынке уже в сентябре вместо традиционного пика специальных предложений перед Новым годом. Такая же ситуация наблюдается и на рынке ипотечного кредитования

 
Компания NAI Becar представила краткий обзор ситуации на первичном рынке жилья Петербурга.

Скидки в разных обличьях

«Первая половина сентября была, как и обычно, довольно спокойной. Сейчас мы видим увеличение спроса, подогреваемое в том числе и самими застройщиками. Цены остаются стабильными, но вот количество проектов увеличивается, что создает дополнительную конкуренцию для застройщиков. Поэтому сейчас для покупателей действует целый ряд скидок и предложений, подчеркивающих привлекательность рынка новостроек», –
рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.

Эксперты департамента новостроек NAI Becar выделяют несколько типов акций и спецпредложений:
• скидки на квартиры от 5% до 20%,
• снижение размера первого взноса (с начала года со среднего уровня 500 тыс. рублей первоначальный взнос при покупке квартиры в новостройках снизился до 200-300 тыс. рублей),
• отделка в подарок,
• мебель в подарок (такая акция, например, действовала в комплексе апартаментов Vertical от NAI Becar),
• увеличение сроков рассрочки, распространение беспроцентной рассрочки,
• дизайн-проект квартиры в подарок.

Как отмечает Полина Яковлева, несмотря на то, что акции возникают на рынке довольно часто, покупателям не следует ждать того, что, например, в следующем месяце скидка будет еще больше. Обычно акции и спецпредложения носят кратковременный характер, поскольку направлены не только на мотивацию, но и на привлечение внимания к объекту рынка потенциальных покупателей.

Банки участвуют
Интересные условия появляются не только у застройщиков. Активно поддерживают тренд и банки, занимающиеся ипотечным кредитованием покупателей. «В сентябре стартовала акция ВТБ “Ипотека строящегося жилья”. На мой взгляд, основная цель этой акции – завоевание доли рынка. Сейчас ВТБ на втором месте после Сбербанка, но думаю, что в ближайшем времени ситуация может измениться. Так, в рамках акции банк предлагает ипотеку на срок до 7 лет по ставке 11,5% годовых, до 15 лет – 12% годовых, свыше 15 – 12,25% годовых, –
говорит  Полина Яковлева. – Это уникальное предложение, таких ставок на рынке не было уже несколько лет, и ниже этого банки точно опускаться не будут».

По прогнозам специалистов компании, до конца года ожидается небольшой рост цен на жилье, за год он составит порядка 10%. Спрос и предложение будут сосредоточены в сегменте эконом-класса, причем акцент будет делаться на развитии удаленных районов Петербурга и ближайших пригородов. Что касается ипотеки, то ставки снижаться не будут. До Нового года небольшие негосударственные банки тоже могут выходить с интересным акциями, поскольку сейчас они предлагают довольно высокие ставки и, если не придумают интересных условий для заемщиков, потеряют свои позиции на рынке, говорится в обзоре NAI Becar.

Рубрика:

Новостройки

07.10.2013

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости