Купить Снять
Избранное
Избранное:

Эксперты обсудили долгострой

Эксперты обсудили долгострой

В Комитете по строительству рассмотрели четыре проблемных объекта


2 октября 2014 года состоялось еженедельное совещание по проблемным объектам под председательством заместителя главы Комитета по строительству Андрея Исаева, сообщает пресс-служба ведомства.

Дом в Ульянке должны сдать летом
Как сообщается в отчете о совещании, первым в повестке дня значился жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и детским дошкольным учреждением по адресу: Кировский район, Ульянка, кв. 4Б, корп. 1-8 (4 очередь), застройщиком которого выступает ЗАО «Монолит-Кировстрой». По протоколу прошлого совещания, инвестору необходимо было подать на рассмотрение и согласование график производства работ в ОАО «Ленэнерго». Андрей Исаев отметил, что в Комитет по строительству график был представлен и 1 октября в адрес инвестора уже направили замечания, в число которых входит детализация указанных строительно-монтажных работ. Представитель соинвестора обещала доработать график с учетом замечаний и направить его в ОАО «Ленэнерго».

Следующим вопросом была подготовка объекта к отопительному сезону. Инвестор не планирует начинать отопление дома в этом сезоне, и сейчас готовит документы на продление разрешения на строительство. Заместитель председателя Комитета по строительству попросил предоставить график производства работ по отоплению на следующей неделе.

В соответствии с обращением ЗАО «Монолит-Кировстрой» ГУП «Водоканал СПб» провело корректировку технических условий (увеличение потребляемой нагрузки объекта) и рассмотрело возможность переноса срока оплаты по договору присоединения. Документы уже готовы, и строительной компании было предписано их получить, а копии предоставить в Комитет по строительству.

В связи с тем, что компания перешла на работу по 214-ФЗ, возникли проблемы с финансированием. Андрей Исаев рекомендовал инвестору при получении входящей документации от Федеральной регистрационной службы (ФРС) на регистрацию договоров долевого участия направлять эту информацию в Комитет по строительству, чтобы Комитет мог способствовать ускорению процедуры. Объект планируется ввести в эксплуатацию в июне 2015 года.

Сотрудники комитета проверили стройку на Двинской
На предшествовавшей совещанию неделе заместитель председателя Комитета по строительству в ходе плановой проверки проблемных объектов осматривал жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Кировский район, ул. Двинская, 8, корп. 3, лит. А. Судя по фотографиям, сделанным сотрудниками Комитета в день совещания, ситуация на стройплощадке почти не изменилась. ЗАО «Трест-102» отчиталось о подписании договоров на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. В ГУП «ТЭК» был предоставлен протокол разногласий, по которому вопрос корректировки сроков остается пока открытым: на перекладку тепловых сетей необходимо 18 месяцев. Однако этот момент будет прорабатываться отдельно.

По протоколу прошлого совещания, инвестор должен был произвести первый платеж по договору присоединения для включения работ по объекту в Адресную инвестиционную программу ОАО «Ленэнерго» до 1 октября 2014 года. Застройщик не уложился в этот срок, однако заверил, что платеж будет произведен. 
Следующим вопросом к ЗАО «Трест-102» было начало работ по устройству ограждающих конструкций и внутренних перегородок по корпусу 1. К работам приступили только 1 октября. Сотрудники Комитета, проводившие выездное совещание на объекте 2 октября, зафиксировали наличие материалов, доставка которых осуществлялась на первый и второй жилые этажи. Со слов инвестора, сейчас ведется геодезическая разметка этажей для дальнейшей кладки. К концу недели застройщик обязался увеличить количество рабочих на объекте до 50 человек. Кроме того, ЗАО «Трест-102» обязали предоставить график проведения работ в Комитет по строительству, отмечает пресс-служба Стройкомитета.

Проект в Металлострое близок к завершению
Следующим объектом, который рассматривался на совещании, был многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным паркингом по адресу: Колпинский район, пос. Металлострой, Центральная ул., уч. 1 (юго-восточнее дома № 19, лит. А по Центральной ул.). Дом находится в высокой степени готовности, в настоящее время проводятся работы по благоустройству прилегающей территории.

ООО «Строительный трест № 7» планирует в ноябре завершить работы по созданию внешней схемы электроснабжения. Между тем, 25 сентября 2014 года компании были выданы замечания экспертизы по изменению проекта (изменение назначения последнего этажа с технического на жилой). Застройщик выразил намерение подать исправленные документы. Документы на регистрацию объекта находятся в ФРС, застройщику было рекомендовано все расписки также представить в Комитет по строительству.

В настоящее время на строительную площадку завозят материалы, необходимые для завершения работы по монтажу фасада. ООО «Строительный трест № 7» обязали заполнить таблицы по вводу объекта в эксплуатацию с условием наличия стабильного финансирования, чтобы можно было рассмотреть все процессы и определить, чему Комитет по строительству может содействовать.

Как говорится в отчете, Андрей Исаев обратился ко всем присутствующим на совещании представителям строительных компаний с предложением обращаться в Комитет по строительству за помощью в решении определенных вопросов с городскими ведомствами.

Последним в повестке дня значился жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., уч. 4, 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), который возводит ООО «ЛенСпецСтрой». Компания уже подала документы на получение заключения о соответствии. 

Застройщику также необходимо подать документы в Ростехнадзор на получение акта допуска на ввод электроустановки в эксплуатацию. Объект находится в высокой степени готовности, в настоящее время устраняются недоделки.
Рубрика:

Новостройки

10.10.2014

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости