Купить Снять
Избранное
Избранное:

Застройщики получат деньги АИЖК

Застройщики получат деньги АИЖК

АИЖК может начать напрямую финансировать застройщиков жилья эконом-класса

 
Группа компаний АИЖК и ведущие банки, кредитующие жилищное строительство, обсудили возможности расширения участия банков в реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» с использованием механизмов программы «Стимул» ГК АИЖК, сообщает пресс-служба Агентства.

Прямое финансирование

В частности, на встрече обсуждалось расширение механизмов программы «Стимул» для успешной реализации программы «Жилье для российской семьи», в том числе в части прямого финансирования ГК АИЖК застройщиков на цели строительства жилья экономического класса под обеспечение в виде банковской гарантии. При этом, как и в случае предоставления банкам целевых займов на кредитование проектов жилищного строительства, банк обеспечивает контроль и мониторинг строительства и целевого использования денежных средств. По мнению участников встречи, это позволит увеличить объем предоставляемых средств и повысить доступность долгового финансирования для застройщиков.

Во второй половине 2014 года программа «Стимул» была полностью переориентирована на реализацию государственной программы «Жилье для российской семьи», напоминает пресс-служба. В рамках программы «Стимул» предоставляются целевые займы банку-кредитору строительного проекта на строительство жилья эконом-класса и/или объектов инженерно-технического обеспечения, возводимых по программе «Жилье для российской семьи», а также на строительство жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам найма жилого помещения либо по договорам купли-продажи с рассрочкой оплаты. При этом банки несут полную ответственность перед ГК АИЖК за взятые на себя обязательства.

Программой также предусмотрено предоставление целевых займов застройщику на строительство жилья эконом-класса и/или объектов инженерно-технического обеспечения, возводимых в рамках программы «Жилье для российской семьи», под обеспечение в виде банковской гарантии либо гарантии субъекта РФ.

По состоянию на 12 марта по программе «Жилье для российской семьи» трехсторонние соглашения с Минстроем России и АИЖК об обеспечении строительства жилья и объектов инженерно-технического обеспечения заключили 64 региона. Общий объем ввода в эксплуатацию жилья в соответствии с этими соглашениями до конца 2017 года составит не менее 19 млн кв.м. В 48 субъектах завершен первый этап отборов земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в рамках программы.

Каким должен быть доходный дом?

Тем временем, как сообщает АИЖК, к середине текущего года планируется подготовить перечень требований к доходным домам. Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ, группа ВЭБ) и АИЖК подписали соглашение, которое закрепляет достигнутые ранее договоренности сторон о намерениях сотрудничества при подготовке проектов по созданию арендного жилищного фонда, а также совместной разработке продукта по привлечению долгосрочного финансирования на цели строительства арендного жилья.

Для разработки продукта АИЖК намерено совместно с ФЦПФ подготовить инженерно-технические и финансовые требования к арендному жилью, в соответствии с которыми ФЦПФ может проводить отбор проектов для финансирования их Агентством. Подготовку требований и определение лимитов планируется осуществить к середине 2015 года.

«Для развития сегмента наемного жилья необходимо создать единые стандарты и привлечь в проекты рыночных инвесторов. Разработка единых требований к арендному жилью позволит выработать единый подход к целевому финансированию строительства жилья и формированию эффективного управления наемными домами», – прокомментировал соглашение генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
Рубрика:

Новостройки

20.03.2015
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости