Купить Снять
Избранное
Избранное:

Подскочил спрос на большие квартиры

Подскочил спрос на большие квартиры

Застройщик: в 2015 году спрос на двух- и трехкомнатные квартиры увеличился с 5% до 50%

 
Аналитическая служба ГК «Лидер Групп» представила данные об изменении структуры спроса на новостройки компании.

От 5 к 50
По информации аналитиков «Лидер Групп», в 2015 году в Петербурге существенно вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Еще в прошлом году в общем объеме продаж компании они занимали не более 5%, сейчас этот показатель в среднем превышает 50%.

В некоторых объектах компании – в частности, в ЖК «Медалист» – объем сделок по приобретению двух- и трехкомнатных квартир доходит до 75% от общего количества заключенных контрактов, подчеркивается в сообщении аналитической службы.

Инвесторов стало меньше
Такое изменение структуры спроса эксперты называют одним из следствий сокращения в 2015 году объема инвестиционных покупок. Если в прошлом году их доля могла занимать до 45% в общем объеме сделок, то сейчас она не превышает и 10%.

До 2015 года, когда процент инвестсделок был высок, существенная часть всех покупок приходилась на минимальные по площади квартиры, которые считались наиболее ликвидными с точки зрения вложений. Сегодня подавляющее большинство приобретений делается конечными потребителями для собственных нужд, и клиенты стали больше интересоваться и концепцией проекта, и объемно-планировочными решениями. В целом подход к выбору объекта стал более тщательным, считают в «Лидер Групп».

Завтрашняя выгода
По словам директора департамента продаж в Санкт-Петербурге ГК «Лидер Групп» Виталия Виноградова, инвестиции в недвижимость, как и прежде, актуальны.

«Начинающие инвесторы, как правило, рассматривают небольшие квартиры – студии и “однушки”. Более опытные игроки, ориентируясь на стоимость квадратного метра и потенциальную ликвидность, зачастую приходят к выводу, что инвестировать в маленькие квартиры невыгодно. Во-первых, цена за “квадрат” в малогабаритных квартирах всегда выше, а во-вторых, вследствие большого объема таких квартир и их относительно низкой стоимости в ближайшее время на рынке будет переизбыток такого предложения. Таким образом, все кто сегодня инвестирует в двух- и трехкомнатные квартиры, завтра окажутся в более выигрышном положении», – считает эксперт
Рубрика:

Новостройки

05.06.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости